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Küche inklusive! Praktisches Wohnen für Paar oder Single
Anzeigennummer: 6014282
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Praktische und gemütliche Dachgeschoßwohnung mit drei Zimmern. Zwei Zimmer sind etwa gleich groß, allerdings nicht WG-geeignet. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein Arbeits- oder Schrankzimmer und hinter dem Wohnzimmer die praktische und bereits eingerichtete Küche (Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank im Mietpreis inklusive!). Außerdem gibt es noch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Spülbecken, WC und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine, mit Fenster.
Durch das abgetrennte Arbeitszimmer bietet die Wohnung auch Paaren genug Platz und einen Rückzugsort. Außerdem gibt es auf dieser Etage keine Nachbarn.
Bis auf Teile der Küche, entsprechend dieser Beschreibung, wird die Wohnung unmöbliert, also leer, vermietet!
Der Kabelanschluß für schnelles Internet und Fernsehen (alternativ DVB-T(2) per Zimmerantenne empfangbar), der Waschmaschinenanschluß im Bad, für weiteren Komfort. Der Dachboden mit Trocknungsmöglichkeit ist direkt nebenan. Die eigene Gastherme temperiert Wohnung und Wasser nach eigenem Bedarf!
Beste ÖPNV Anbindungen, bspw.:
- Direkte Busverbindung zum TU Gelände/ISM/Fachhochschule Standort Emil-Figge-Straße (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss an Campus Süd per H-Bahn)
- S-Bahn 4 (u.a. Fachhochschule Standort Sonnenallee, aber auch Dorstfeld-S und Stadthaus).
- Straßenbahn U44 Richtung DO-City
Die Haltestellen sind jeweils fußläufig in etwa 100m - 350m erreichbar, somit sollten alle für Studenten wichtigen Orte in etwa 10-15 Minuten erreichbar sein.
Einkauf, Versorgung, Sport:
Einkauf vor Ort ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und Do-City teils quasi vor der Tür und/oder super zu erreichen,
PKW:
Die Auffahrten A40 und A45 sind in etwa 2 km Entfernung. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die angegebenen Quadratmeter beziehen sich auf die Grundfläche. Kaution 3 Monatskaltmieten oder ersatzweise Mietvertragsbürgschaft.
Das Dach wurde Anfang der 2000-er neu gedeckt und entsprechend gedämmt!
Hundehaltung ist in diesem ruhigen Haus nicht erwünscht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Besichtigungstermine müssen daher vorab mit dem Mieter/der Mieterin abgesprochen werden. Frühestmöglicher Übergabetermin ist der 01.04.2017.
Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt. Die angegebene Nebenkosten-Vorauszahlung bezieht sich auf einen Mieter, da die Wohnung bisher von einer Person bewohnt wird. Ziehen zwei Personen ein, steigt diese aber bloß um wenige Euro an.
Studentinnen, Studenten und WG`s wissen die Lage, Anbindung und Parkmöglichkeiten zu schätzen.
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