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2-Raum-Wohnung in Dresden, zentral, 3 Monate kostenlos
Número del anuncio: 6795388
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Alfombra, PVC
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
🏡 Objektbeschreibung
- Vermieter: Vonovia
- 2-Raum-Wohnung, ~49m²
- Balkon (wird angebaut, siehe Modernisierung)
- Einbauküche mit Backofen, Elektroherd und Kühlschrank (Abkauf für 100€)
- Badewanne, WC (Bad wird renoviert, siehe Modernisierung)
- Waschmaschinen- und Geschirrspüler-Anschluss
- Kabel- und Telefon-Anschluss
- Zentralheizung
- PVC-Belag in der Küche und im Wohnzimmer (2 Jahre alt, keine Gebrauchspuren)
- Teppiche im Schlafzimmer und Flur
- Kellerraum
- Bis auf die Einbauküche wird die Wohnung leer geräumt
- Wohnung verfügbar ab dem 01.09.2018 (siehe Modernisierung)
🛠Modernisierung
- In dem Zeitraum vom Juli 2018 bis September 2019 erfolgt eine komplette Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter
- Es handelt sich dabei insbesondere um Maßnahmen, die außerhalb der Wohnung durchgeführt werden (Dämmung der Außenwände, Modernisierung der Flure und des Aufzugs)
- Im Oktober 2018 erfolgt die Sanierung in der Wohnung (Elektroinstallation, Strangsanierung, Renovierung des Bades)
- In dem o.g. Zeitraum wird weiterhin eine Balkonanlage angebaut, die die Wohnung um einen neuen Balkon erweitern wird
- Trotz des Anmietens der Wohnung ab dem 01.09.2018 wird der Einzug ab dem 01.11.2018 empfohlen (siehe Mietminderung unten)
💵 Miete bis August 2019 (vor Abschluss der Modernisierungsarbeiten)
- Warmmiete: ~480€
- Kaltmiete: ~360€
- Kaution: ~1.080€
- Aufgrund der Modernisierungsarbeiten wird auf die Zahlung der Kaltmiete für die ersten 3 Monate verzichtet (September - November 2018)
💸 Miete ab September 2019 (nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten)
- Voraussichtliche Mieterhöhung: 136,50€
- Warmmiete: ~620€
- Kaltmiete: ~500€
- Stadtteil Dresden Südvorstadt-Ost
- Gegenüber vom Studentenwerk
- Hauptbahnhof und Altstadt in 5 Minuten zu erreichen
- In der Nähe der Haltestelle Reichenbachstraße
- Netto, Lidl und Rewe zu fuß erreichbar
Terminabsprache für eine Wohnungsbesichtigung bitte direkt über die Nachrichten auf WG Gesucht oder die o.g. Handynummer.
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