2-Raum-Wohnung in Dresden, zentral, 3 Monate kostenlos

🏡 Objektbeschreibung
- Vermieter: Vonovia
- 2-Raum-Wohnung, ~49m²
- Balkon (wird angebaut, siehe Modernisierung)
- Einbauküche mit Backofen, Elektroherd und Kühlschrank (Abkauf für 100€)
- Badewanne, WC (Bad wird renoviert, siehe Modernisierung)
- Waschmaschinen- und Geschirrspüler-Anschluss
- Kabel- und Telefon-Anschluss
- Zentralheizung
- PVC-Belag in der Küche und im Wohnzimmer (2 Jahre alt, keine Gebrauchspuren)
- Teppiche im Schlafzimmer und Flur
- Kellerraum
- Bis auf die Einbauküche wird die Wohnung leer geräumt
- Wohnung verfügbar ab dem 01.09.2018 (siehe Modernisierung)

🛠Modernisierung
- In dem Zeitraum vom Juli 2018 bis September 2019 erfolgt eine komplette Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter
- Es handelt sich dabei insbesondere um Maßnahmen, die außerhalb der Wohnung durchgeführt werden (Dämmung der Außenwände, Modernisierung der Flure und des Aufzugs)
- Im Oktober 2018 erfolgt die Sanierung in der Wohnung (Elektroinstallation, Strangsanierung, Renovierung des Bades)
- In dem o.g. Zeitraum wird weiterhin eine Balkonanlage angebaut, die die Wohnung um einen neuen Balkon erweitern wird
- Trotz des Anmietens der Wohnung ab dem 01.09.2018 wird der Einzug ab dem 01.11.2018 empfohlen (siehe Mietminderung unten)

💵 Miete bis August 2019 (vor Abschluss der Modernisierungsarbeiten)
- Warmmiete: ~480€
- Kaltmiete: ~360€
- Kaution: ~1.080€
- Aufgrund der Modernisierungsarbeiten wird auf die Zahlung der Kaltmiete für die ersten 3 Monate verzichtet (September - November 2018)

💸 Miete ab September 2019 (nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten)
- Voraussichtliche Mieterhöhung: 136,50€
- Warmmiete: ~620€
- Kaltmiete: ~500€