Suche was Nähe Derendorf/Duesseltal/Pempelfort

Hallo Leute,

ich bin auf der Suche nach einer schönen 2-3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf. Folgende Vorstellung habe ich zu dieser Wohnung:
Bevorzugte Stadtteile: Golzheim, Derendorf, Pempelfort, Düsseltal, Flingern, Friedrichstadt. Evtl. wären auch Unterbilk, Hafen, Bilk, Oberkassel und Flingern-Nord bei einem guten Angebot akzeptabel. Wichtig sind mir die Stadtnähe und eine nahe Anschlussstelle zu den öffentlichen Verkehrmitteln der Stadt. Eine ruhige Wohnung in der Stadtmitte oder Altstadt nur mit PKW-Parkplatz!
Einzugstermin: zwischen dem 12.11. und 29.11.2009

Kaution: Höhe ist egal (Handelsüblich)
Provision: möglichst nicht mehr als eine Monats-Kaltmiete

Mietpreis: zwischen 350-500 Euro Kaltmiete
Nebenkosten: max. 120 Euro für eine Person!

Wohnungsgröße: 50-75 qm
Renoviert oder Neubau, bitte keine alte Bruchbude anbieten!

Wünsche zur Wohnung: Balkon oder Terrasse, Dusche, unmöbliert, Bad mit Fenster, weißes und sauberes Badezimmer (bitte kein uralt-Bad), WC auch gerne getrennt vom Bad, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Abstellkeller, Wäscheraum im Keller, sichere Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im Haus oder Hof, Gasheizung

Auf keinen Fall: Dachgeschoss, 4. Etage oder höher ohne Lift, alte Bruchbude, sozialer Brennpunkt als Nachbarschaft, möglichst kein Nachtspeicher

Das ist meine jetzige Situation:
Ich bin bis zum 12. November im Ausland und kann daher nur per E-Mail mit Ihnen Kontakt halten. Bei einem guten Angebot habe ich jedoch eine befreundete Person in Düsseldorf mit voller Entscheidungsbefugnis für mich. Ab diesem Termin (12.11.) suche ich also schnellst möglich eine Wohnung zum einziehen, spätestens jedoch bis Ende November.
Bezüglich meines Einkommensverhältnisses ist sicherlich mein neuer Arbeitgeber bereit, Ihnen ausführliche Auskunft darüber zu geben.

Für weitere Fragen können Sie mich am besten per E-Mail kontaktieren unter: und ab dem 12.11.2009 Mobil unter ----/-------.