Gut angebundene 3-Zi Wohnung im Düsseldorfer Norden oder Mitte gesucht

Liebe Vermieter:innen,

ich bin aufgrund eines Jobwechsels auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/ Terrasse, die idealerweise gut an den ÖPNV angebunden ist.
Seit 2018 wohne ich in Düsseldorf und fühle mich hier weiterhin und langfristig sehr wohl. Die ideale Lage für mich wäre eine Wohnung in Nähe des Ostparks/ Grafenberg.

Kurz zu mir: Ich bin promovierte Biologin, 31 Jahre alt und arbeite zur Zeit als Projektmanagerin (Gehaltsnachweise und Schufa (solicitar ahora) reiche ich selbstverständlich gerne nach).In meiner Freizeit freue ich mich auf Erholung und Sport im Grünen. Ich bin Nichtraucherin, Vegetarierin und besitze keine Haustiere.

Sollten Sie noch weitere Fragen zu mir haben, beantworte ich diese gerne per Nachricht oder im Gespräch.

Weiteres zu meinen Vorstellungen: Ich suche eine 3-Zimmer Wohnung (ca. 55-75 qm), die gut angebunden an den ÖPNV ist. Für die Warmmiete möchte ich maximal 1200€ einplanen.
Ein Balkon wäre natürlich traumhaft, aber kein Muss. Darüber hinaus freue ich mich über eine Wohnung, die gut geschnitten ist - egal ob Alt- oder Neubau.
Wichtig wäre mir außerdem eine Stellmöglichkeit für mein Auto (Garage, Stellplatz, gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung) sowie die Möglichkeit Wasch- und Spülmaschine in der Wohnung bzw. in einem Kellerraum unterzubringen.
Beim Einzugsdatum bin ich flexibel.

Ich freue mich auf Ihre/Eure Nachrichten.

Mit besten Grüßen,
Christine