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Gemütliche große Dachgeschoss-Wohnung in Duisburg-Hochfeld
Número del anuncio: 6729023
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 118kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1898, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die ruhige Wohnung liegt in der 4. Etage eines komplett modernisierten und gepflegten Gründerzeit-Hauses. Die Hausbewohner sind überwiegend jüngere Mieter (Berufstätige/ Studenten).
Ausstattung:
Küche: Zeile mit Backofen, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Sitzgruppe für 4 Pers.
Bad: WC, Badewanne, Dusche
Waschmaschine in separatem Raum
Garten-Mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum, Laminat, Stein / Fliesen, PVC / Linoleum, Durchlauferhitzer, auf Wunsch teilmöbliert
Alle Räume der angebotenen Wohnung sind trotz der Dachschrägen großzügig geschnitten und bieten reichlich Platz für zwei Personen (vorzugsweise Paar, aber auch Wohngemeinschaft). Es gibt zwei gleich große Schlafräume (je 12 qm), einer davon ist bereits komplett möbliert, für den anderen stehen bei Bedarf auch Möbel bereit. Das große, gemütliche Wohnzimmer hat eine große Couch, Sessel und halbhohe Regalschränke. Die Küche ist komplett eingerichtet (Küchenzeile mit allen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine, Essgruppe), das hell geflieste Bad hat WC, Waschbecken, Wanne und Dusche. Die Waschmaschine steht in einem separaten Abstellraum.
Die Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert: Alle Räume sind hell gestrichen und mit pflegeleichten Böden ausgestattet.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer relativ ruhigen Seitenstraße, dennoch zentral im Stadtteil DU-Hochfeld mit kurzer Distanz zu Geschäften, Banken, zum Bethesda-Krankenhaus und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus oder der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die Duisburger Innenstadt, die Universität Duisburg-Essen, den Hauptbahnhof sowie die Straßenbahnlinie nach Düsseldorf.
Im lebendigen Stadtteil Hochfeld findet man ein großes Angebot von Cafes und Restaurants unterschiedlicher Nationalitäten. In 1,5 km Entfernung befindet sich das Dellviertel mit seinem überregional bekanntem Programmkino und Kneipen mit studentischem Flair.
Das Erholungsgebiet und der Sportpark an der Wedau mit seinem vielfältigen Sportangebot ist nur 3,5 km entfernt, das Freizeitgelände „Rheinpark Hochfeld“ ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Hinter dem Haus gibt es einen sonnigen Garten mit Terrasse und Sitzmöbeln (vgl. Fotos) zur Nutzung durch die Mieter. Für Fahrradfahrer stehen ein Fahrradkeller (Winter) und ein Fahrradständer auf dem abgeschlossenen Hinterhof zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten auf der Straße.
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