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Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im modernisierten Altbau
Número del anuncio: 8926813
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 118kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1898, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung im 2. OG hat eine gute Aufteilung, die großen Räume (mit hohen Decken) sind für zwei Personen (Paar oder WG) optimal geeignet. Sie umfasst zwei geräumige Zimmer (ein großer Wohnraum und ein Schlafraum, alternativ zwei Schlafräume) mit schönen Original-Fenstern (doppelverglast), eine große helle Wohnküche (mit Küchenzeile 3,80 m) und ein modernes weiß gefliestes Bad mit WC, Wanne und Dusche und Fenster.
Die Wohnung ist mit Holz-Laminatböden und weißen Türen ausgestattet, sie ist daher hell und freundlich (vgl. Bilder).
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für den Waschmaschinen-Anschluss und einen trockenen Keller, in dem man
weitere Utensilien lagern kann.
Die Wohnung ist nicht für größere Familien geeignet. Leider kann sie auch nicht behindertengerecht gestaltet werden.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße, ruhig und doch zentral im "Multi-Kulti"-Stadtteil Hochfeld mit allen wichtigen
Versorgungsmöglichkeiten und in kurzer Distanz zum Bethesdaund Marien-Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie Geschäften und Banken, zahlreiche Restaurants, Supermärkte, den beliebten Wochenmarkt und viele
Dienstleistungsanbieter.
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in kurzer Zeit zur Duisburger Innenstadt, zur Universität, zum Bahnhof sowie auch zur Straßenbahnlinie nach Düsseldorf. Das Erholungsgebiet am Sportpark Wedau (4 km) und den nahe
gelegenen "Rheinpark Hochfeld" (Internationale Gartenschau 2027 direkt am Rhein) erreicht man in nur wenige Minuten Fahr- bzw. Gehzeit.
Die angebotene modernisierte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Gründerzeit-Altbaus im lebendigen Duisburger Stadtteil Hochfeld. In diesem Mehrfamilienhaus wohnen überwiegend junge Leute
(Berufstätige/Studenten). Unter den Mietern herrscht eine freundliche Atmosphäre, auf Ruhe und Sauberkeit wird Wert
gelegt.
Zum Haus gehört ein ruhiger, sonniger Garten mit möblierter Terrasse, den alle Mieter nutzen können. Dort kann man sich (beim Grillen) entspannen oder auch bei gutem Wetter sein Homeoffice einrichten. Für die Fahrräder gibt es einen sicheren Abstellplatz sowie einen Fahrradkeller für den Winter.
Wir legen Wert auf sorgfältige Mülltrennung, alle erforderlichen Tonnen stehen zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung erfolgt ist geregelt, sie kostet 20,- € im Monat.
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