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Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im modernisierten Altbau
Ad ID: 8926813
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 118kW h/(m²a), Gas, Building year 1898, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung im 2. OG hat eine gute Aufteilung, die großen Räume (mit hohen Decken) sind für zwei Personen (Paar oder WG) optimal geeignet. Sie umfasst zwei geräumige Zimmer (ein großer Wohnraum und ein Schlafraum, alternativ zwei Schlafräume) mit schönen Original-Fenstern (doppelverglast), eine große helle Wohnküche (mit Küchenzeile 3,80 m) und ein modernes weiß gefliestes Bad mit WC, Wanne und Dusche und Fenster.
Die Wohnung ist mit Holz-Laminatböden und weißen Türen ausgestattet, sie ist daher hell und freundlich (vgl. Bilder).
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für den Waschmaschinen-Anschluss und einen trockenen Keller, in dem man
weitere Utensilien lagern kann.
Die Wohnung ist nicht für größere Familien geeignet. Leider kann sie auch nicht behindertengerecht gestaltet werden.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße, ruhig und doch zentral im "Multi-Kulti"-Stadtteil Hochfeld mit allen wichtigen
Versorgungsmöglichkeiten und in kurzer Distanz zum Bethesdaund Marien-Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie Geschäften und Banken, zahlreiche Restaurants, Supermärkte, den beliebten Wochenmarkt und viele
Dienstleistungsanbieter.
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in kurzer Zeit zur Duisburger Innenstadt, zur Universität, zum Bahnhof sowie auch zur Straßenbahnlinie nach Düsseldorf. Das Erholungsgebiet am Sportpark Wedau (4 km) und den nahe
gelegenen "Rheinpark Hochfeld" (Internationale Gartenschau 2027 direkt am Rhein) erreicht man in nur wenige Minuten Fahr- bzw. Gehzeit.
Die angebotene modernisierte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Gründerzeit-Altbaus im lebendigen Duisburger Stadtteil Hochfeld. In diesem Mehrfamilienhaus wohnen überwiegend junge Leute
(Berufstätige/Studenten). Unter den Mietern herrscht eine freundliche Atmosphäre, auf Ruhe und Sauberkeit wird Wert
gelegt.
Zum Haus gehört ein ruhiger, sonniger Garten mit möblierter Terrasse, den alle Mieter nutzen können. Dort kann man sich (beim Grillen) entspannen oder auch bei gutem Wetter sein Homeoffice einrichten. Für die Fahrräder gibt es einen sicheren Abstellplatz sowie einen Fahrradkeller für den Winter.
Wir legen Wert auf sorgfältige Mülltrennung, alle erforderlichen Tonnen stehen zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung erfolgt ist geregelt, sie kostet 20,- € im Monat.
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