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Gastos
Alquiler:
471€
Gastos adicionales:
226€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
15.06.2024
07.05.2024
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 98kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1910, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
No disponible
Ducha
Cable, Satelital
Malos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die gut geschnittene Wohnung im 2. OG ist ruhig und hat schöne Original-Türen aus der Gründerzeit. Teile der Küche können bei Interesse günstig vom Vormieter gekauft werden. Südsonne für die Küche und das Zimmer daneben; der Blick geht auf idyllisch ruhige Höfe und Gärten mit Bäumen. Es gibt ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Ab 01.07. wird die Nachbarwohung frei, 2-RW 62 qm mit großem Bad. -
Der Fußboden besteht aktuell aus lackierten OSB-Platten. Geplant ist Laminat und für die Küche Vinyl. Mitsprache möglich.
Fotos in der Wohnung erlaubt der aktuelle Mieter leider nicht.
Der Hofbereich hat viele überdachte Fahrradständer, einen überdachten Freisitz und im kleinen Gartenbereich wächst vielfältiges Grün.
Die Lage zwischen Bahnhof mit Stadtpark, dem Anger als zentralem Platz und dem grünen Stadtrand ist gekennzeichnet von geschlossener sanierter Bebauung aus der Gründerzeit (Mehrfamilienhäuser mit 3 Obergeschossen) und vergleichsweise geringer Verkehrsbelastung. Es gibt Radwege, Parkplätze, Straßenbäume und viele ruhige Hinterhöfe. Die Anbindung mit Bus- und Straßenbahn ist sehr komfortabel (6- oder 10-Minuten-Takt).
Zum Einkaufen gibt es nicht nur die großen Adressen und Discounter, sondern auch Bäcker, Fleischer und Imbiss in nächster Nähe.
Eine Hausmeisterfirma leistet zuverlässigen Service. Eine Wohnungsverwaltung gibt es nicht; stattdessen eine Vermieterin, die dafür sorgt, dass sich jeder wohlfühlen kann.
Das Vermietungskonzept für das seit 2003 bestehende private Projekt "Wohnen und Bauen" hat zwei Besonderheiten:
1) Tapete/ Wandfarbe ist Mietersache. Jeder macht es sich am Anfang wie es ihm gefällt. Beim Auszug keine Pflicht zur Endrenovierung, außer bei individueller (z. B. bunter) Gestaltung, die die Weitervermietbarkeit beeinträchtigt.
2) Wer möchte, darf seine Miete in diesem oder einem anderen Haus des Vermieters nach Absprache abarbeiten (z. B. Türen streichen, Wandputz ausbessern).
Bitte stellen Sie sich kurz vor, gerne mit Foto. Alle Bewerbungsunterlagen können nachgereicht werden. Besichtigungstermine nach Absprache.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Autodeclaración del inquilino
Seguro de responsabilidad
Lebenslauf, Foto
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