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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera, Baño de invitados
Alfombra, Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Preise
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 220,00 € (Hausmeister, Heizung, Wasser, Schneedienst, Gärtner etc.)
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 720,00 €
Strom: ca. 50 € (mit 3 Personen)
Bezugsfrei: ab 1. Januar 2011
Stockwerk: 2. Etage
Kaution: 1000 €
Adresse:
Adolf Guckes Weg 4
65817 Eppstein
Ausstattungsmerkmale:
·2 Balkons
·Parkettboden, Linoleum, Fliesenboden, Teppichboden
·DSL mit Telefon- und Internet-Flatrate, WLAN möglich
·Marken-Einbauküche von ALNO mit Geschirrspüler (Bauknecht), Cerankochfeld / Backofen (BOSCH)
·Bad mit Wanne + Dusche mit Fenster
·Gäste-WC mit Fenster
·Gartenanteil (Terrasse)
·DVBT
·Dachgeschoss-Wohnung mit Dachschräge
·Hausmeister, Gärtner
·Abschließbarer Kellerraum
·Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
·Zentralheizung
·Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 4-Parteien-Hauses mitten in Eppstein, ruhige Wohnlage.
Die Burg Eppstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Zum S-Bahnhof Eppstein sind es nur 10 Gehminuten.
Von dort fährt die S2 Richtung Frankfurt und Niedernhausen.
Zur Autobahnauffahrt Niedernhausen A3 sind es nur 7 Minuten.
Raumaufteilung
Insgesamt hat die Wohnung ca. 100 qm Bodenfläche. Berechnet werden durch die Dachschräge aber nur 73 qm.
Das Wohnzimmer ca. 33 qm und perfekt als eß- und Wohnbereich geeignet.
Die maßangefertigte Marken-Küche von ALNO mit Geschirrspüler, Herd, Backofen (BOSCH) kann auf Wunsch für ca. 1500 € VB übernommen werden.
Ein separates Gäste-WC mit Fenster im vorderen Flur.
Vom hinteren Flur aus gelangt man in das Tageslicht-Bad (Wanne mit integrierter Dusche) und die 3 Schlafzimmer.
Küche und Wohnzimmer teilen sich einen Balkon.
Ein zweiter Balkon grenzt an 2 Schlafzimmer.
Im vorderen Flur befindet sich außerdem eine kleine Abstellkammer für Putzmittel, Staubsauger etc.
Auf der Terrasse ist Platz genug für einen großen Tisch sowie 6 Stühle, Sonnenschirm, Liege und im Sommer für ein kleines Planschbecken.
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