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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Gäste WC
Teppich, Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Preise
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 220,00 € (Hausmeister, Heizung, Wasser, Schneedienst, Gärtner etc.)
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 720,00 €
Strom: ca. 50 € (mit 3 Personen)
Bezugsfrei: ab 1. Januar 2011
Stockwerk: 2. Etage
Kaution: 1000 €
Adresse:
Adolf Guckes Weg 4
65817 Eppstein
Ausstattungsmerkmale:
·2 Balkons
·Parkettboden, Linoleum, Fliesenboden, Teppichboden
·DSL mit Telefon- und Internet-Flatrate, WLAN möglich
·Marken-Einbauküche von ALNO mit Geschirrspüler (Bauknecht), Cerankochfeld / Backofen (BOSCH)
·Bad mit Wanne + Dusche mit Fenster
·Gäste-WC mit Fenster
·Gartenanteil (Terrasse)
·DVBT
·Dachgeschoss-Wohnung mit Dachschräge
·Hausmeister, Gärtner
·Abschließbarer Kellerraum
·Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
·Zentralheizung
·Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 4-Parteien-Hauses mitten in Eppstein, ruhige Wohnlage.
Die Burg Eppstein liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Zum S-Bahnhof Eppstein sind es nur 10 Gehminuten.
Von dort fährt die S2 Richtung Frankfurt und Niedernhausen.
Zur Autobahnauffahrt Niedernhausen A3 sind es nur 7 Minuten.
Raumaufteilung
Insgesamt hat die Wohnung ca. 100 qm Bodenfläche. Berechnet werden durch die Dachschräge aber nur 73 qm.
Das Wohnzimmer ca. 33 qm und perfekt als eß- und Wohnbereich geeignet.
Die maßangefertigte Marken-Küche von ALNO mit Geschirrspüler, Herd, Backofen (BOSCH) kann auf Wunsch für ca. 1500 € VB übernommen werden.
Ein separates Gäste-WC mit Fenster im vorderen Flur.
Vom hinteren Flur aus gelangt man in das Tageslicht-Bad (Wanne mit integrierter Dusche) und die 3 Schlafzimmer.
Küche und Wohnzimmer teilen sich einen Balkon.
Ein zweiter Balkon grenzt an 2 Schlafzimmer.
Im vorderen Flur befindet sich außerdem eine kleine Abstellkammer für Putzmittel, Staubsauger etc.
Auf der Terrasse ist Platz genug für einen großen Tisch sowie 6 Stühle, Sonnenschirm, Liege und im Sommer für ein kleines Planschbecken.
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