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3-ZKB/WC- Wohnung mit gr. Balkon in Fürth, Wolfringstrasse
Número del anuncio: 7888717
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 91kW h/(m²a), Año de construcción 1974, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio alto
4. Planta alta
Ducha, Baño de invitados
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
3 Zimmer, 77,42 m², Balkon, WG-geeignet. Badezimmer + extra WC, Kellerabteil, 2* Personenaufzug, Haustiere nach Vereinbarung, 1 Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex)
Baujahr 1974, ca. 2014 wurde die Wohnung teilsaniert
2100 € Kaution, 710 € Kaltmiete, 240€ monatlicher Abschlag für Heiz- und Betriebskasten (Zentralheizung, Energieausweis vorhanden), 50 € Tiefgaragenstellpaltz
Beschreibung:
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Zu dem Objekt zählen drei Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Zur Immobilie gehört ein großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
ca. 240 € Betriebskosten z.B. incl.
- Heizung, Kaltwasser, Kabel-TV, Hausmeister, Müllabfuhr, Fahrstuhl, Treppenhaus Reinigung,
- Gärtner, Strassen-/Gehweg-Reinigung, evtl. Schneeräumung
Zusatzkosten für Sie sind dann noch zusätzlich:
Jeglicher Strom ( u.a. Warmwasser: Bad/Dusche: Durchlauferhitzer, Küche:5 Liter-Niederdruck-Gerät)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita´s Ärzte, Stadtpark, sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn ist binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar.
Sollte die Tiefgarage nicht benötigt werden, dann finden sich im Haus etliche Interessenten für KFZ-Stellplätze
Es existiert keine Einbauküche, jedoch sind wir bereit hierzu individuelle Vereinbarungen zu treffen ( Zusatzmiete, Mietkauf, ..)
Termin
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Die Wohnung ist noh bewohnt und soll ab 01. Aug.2023 vermietet werden.
erforderliche Unterlagen von Miet-Interessenten
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Identitätsnachweis
letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise
Mieter-Selbstauskunft, ggf. SCHUFA (solicitar ahora) -BonitätsCheck,
Wir sind über Email: zu erreichen.
Dossier de Candidatura
Justificante de ingresos
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