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3-ZKB/WC- Wohnung mit gr. Balkon in Fürth, Wolfringstrasse
Ad ID: 7888717
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 91kW h/(m²a), Building year 1974, Energy efficiency class C
share flat possible
Multistory building
4th floor
Shower, Guest Toilet
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
3 Zimmer, 77,42 m², Balkon, WG-geeignet. Badezimmer + extra WC, Kellerabteil, 2* Personenaufzug, Haustiere nach Vereinbarung, 1 Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex)
Baujahr 1974, ca. 2014 wurde die Wohnung teilsaniert
2100 € Kaution, 710 € Kaltmiete, 240€ monatlicher Abschlag für Heiz- und Betriebskasten (Zentralheizung, Energieausweis vorhanden), 50 € Tiefgaragenstellpaltz
Beschreibung:
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Zu dem Objekt zählen drei Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Zur Immobilie gehört ein großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
ca. 240 € Betriebskosten z.B. incl.
- Heizung, Kaltwasser, Kabel-TV, Hausmeister, Müllabfuhr, Fahrstuhl, Treppenhaus Reinigung,
- Gärtner, Strassen-/Gehweg-Reinigung, evtl. Schneeräumung
Zusatzkosten für Sie sind dann noch zusätzlich:
Jeglicher Strom ( u.a. Warmwasser: Bad/Dusche: Durchlauferhitzer, Küche:5 Liter-Niederdruck-Gerät)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita´s Ärzte, Stadtpark, sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn ist binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar.
Sollte die Tiefgarage nicht benötigt werden, dann finden sich im Haus etliche Interessenten für KFZ-Stellplätze
Es existiert keine Einbauküche, jedoch sind wir bereit hierzu individuelle Vereinbarungen zu treffen ( Zusatzmiete, Mietkauf, ..)
Termin
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Die Wohnung ist noh bewohnt und soll ab 01. Aug.2023 vermietet werden.
erforderliche Unterlagen von Miet-Interessenten
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Identitätsnachweis
letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise
Mieter-Selbstauskunft, ggf. SCHUFA (request now) -BonitätsCheck,
Wir sind über Email: zu erreichen.
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
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