Suche zum 1.9. eine 3 Zimmer Wohnung oder kleines Haus

Ich (47/w) suche für meinen 19 jährigen Sohn und mich eine mindestens 3 Zimmer Wohnung in Gifhorn oder naher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der BBS 2, da mein Sohn diese Schule besucht. Das Mietobjekt sollte einen Balkon oder eine Terasse haben, notfalls auch einen Garten. Garage/Carport/Stellplatz sollte vorhanden sein. Da ich Hartz4 aufstocke, darf sich die Miete nur im Rahmen bis 400€ Brutto Kaltmiete plus ca 100€ Heizkosten bewegen. Die Miete werde ich von der Arge direkt an den Vermieter überweisen lassen. Ich bin auf Arbeitssuche und habe ein Kleingewerbe in der Lebensberatung, das ich in Ruhe am Telefon betreibe. Daher sind wir ehr als ruhige Mieter einzustufen. Wir sind Raucher, haben jedoch keine Haustiere.
Die Kündigung meiner jetzigen Wohnung kam für das gesammte Haus. Ich habe keinerlei Mietschulden, gehöre auch nicht zu den Mietnormaden. Manche Menschen sind eben doch Anständig, auch wenn Sie in eine Lage geraten, die einen schlechten Ruf hat. Nicht alle Hartz4 Empfänger sind gleich...