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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Ducha
Cable
Alfombra, Lámina, PVC
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Rande der List zwischen Moltkeplatz und der Vahrenwalder Straße. Der gepflegte Altbau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße direkt gegenüber des Vahrenwalder Parks.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist durch einen langen Flur geprägt: Gleich links neben dem Eingang befinden sich ein Zimmer. Am anderen Ende der Wohnung sind das zweite Zimmer, die Küche und das kleine Duschbad angeordnet.
Auf dem Flur besteht die Möglichkeit sich eine Abstellkammer(Vorhang) abzutrennen!
Die Wohnung verfügt über 2 schöne, große, aber vor allem lichtdurchflutete Zimmer.
Die Wohnung ist mit Holzfenster (Thermopen) versehen und verfügt über eine Gasetagenheizung. Das Duschbad fällt im Gegensatz zu den anderen Räumen klein aus - ist aber ansprechend gefliest, mit Glasduschabtrennung, neuem Spiegelschrank und Fenster. Außerdem verfügt das Haus selbstverständlich über Kabelanschluss (Erneuert 2013).
Die Zimmer sind 18,92 qm (Hofseite) und 16,3qm (zur Straße).
Ausstattung:
Isolierverglasung, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Herdanschluss für Gas, Kabel-TV-Anschluss in beiden Zimmern. Die Fußböden der beiden Wohnräume sind z.Zt. mit Teppichboden ausgelegt, die sich der Mieter selber umgestalten kann. Der Flur ist mit pflegeleichtem Laminat (Ahorn) ausgestattet. In die Küche kommt ein neuer PVC Belag.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Im Sommer laden auf dem Hof sonnige und schattige Plätze mit Blick auf das Blumenbeet zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus befindet sich direkt gegenüber vom Vahrenwalder Park!
Die List- ein beliebter Stadtteil Hannovers mit hoher Lebensqualität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Lister Meile mit Cafés, kleinen Geschäften, Kneipen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Am Moltkeplatz und auf der Meile findet zweimal der wöchentliche Markt statt. In zehn Minuten erreicht man auch die Eilenriede, den größten Stadtwald Deutschlands. Discounter und Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Hauptbahnhof und Zentrum sind mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu ereichen!
Das Vahrenwalder Freizeitheim und Hallenbad sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung!
Da die Hausnebenkosten auch nach Anzahl der im Haus wohnenden Personen berechnet werden, liegen die NK für 2 Personen ca. 104 EUR und bei Nutzung von einer Person bei ca. 81 EUR.
Auf dem Dachboden und im Keller besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.
Fahrradeinstellplätze sind gegen Gebühr (6€ pro Fahrrad /Monat) vorhanden.
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