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All incl. Miete / Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung /3R Perfekt für Studierende in idealer Lage
Número del anuncio: 7739680
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 81kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1899
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Geschoss wurde kernsaniert, verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und kann ab dem 01.01.2023 bezogen werden.
Die zwei Zimmer gliedern sich in einen Wohn/Essbereich und einen Schlafbereich auf.
Das Wohnzimmer ist mit einer ausziehbaren Couch, einem Esstisch, zwei Stühlen und einer Wohnzimmerwand ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein 140cm breites Bett mit hochwertigem Lattenrost, ein Kleiderschrank und ein Nachttisch.
Das Bad wurde 2008 erneuert. Zudem gibt es eine komplett erneuerte separate Toilette mit Fenster und Waschbecken.
Die sehr hochwertige Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler wurde bei der Renovierung eingebaut und ist in neuwertigem Zustand.
ACHTUNG: Die Wohnung ist mit neuwertigen, hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet und wird vollständig saniert vermietet. Außerdem beinhalten die Mietkosten die W-LAN Nutzung (High Speed Kabel Internet mit bis zu 500Mbit !)
Die Warmmiete beinhalten sämtliche umlagefähigen Nebenkosten und werden als Pauschalmiete erhoben, d.h. es werden keine jährlichen Abrechnungen erstellt und somit auch keinerlei Nachzahlungen von den Mietern erhoben.
Die Wohnung befindet sich in Ideallage in der Oelsnitzer Straße 29. Ecke Gabelsberger Strasse nicht wie in der Karte am Ortsrand.
5 Minuten Entfernung zur FH mit dem Fahrrad und 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Das Frei- und Hofbad und die Saaleaue sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist innerhalb einer Minute erreichbar.
Zudem befinden sich einige Einkaufs- Getränkemärkte (Aldi/Lidl/Edeka/Netto) und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird all inclusive mit 1/2 Jahresmietvertrag und Verlängerungsmöglichkeit bevorzugt an Studierende vermietet.
Ihnen steht ein Innenhof und eine Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Haus eine frei nutzbare Waschmaschine.
Es besteht die Möglichkeit die öffentlichen Parklätze an der Straße zu nutzen, ansonsten kann gegebenenfalls auch eine Garage angemietet werden.
Rauchen ist im Haus nicht erwünscht.
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