Nachmieter gesucht: schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Damenviertel, 72qm, Badewanne, Balkon, Keller, Dachboden, 8 Mietparteien, sanierter Altbau, Nachmiete bei Abkauf Küche & diverse Möbel

Wunderschöne, helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Damenviertel
idealerweise zum 15.12.2020 oder 1.1.2021 abzugeben

1 Zimmer ca. 9qm, 1 Fenster
1 Zimmer ca. 20qm mit Parkett, 1 Fenster
1 Zimmer ca. 16qm mit Parkett, 2 Fenster

+ Flur mit Kommode, Sicherungskasten
+ Küche mit Balkontür, Platz für Esstisch (heute für 3, evtl. auch für 4 Personen)
+ Badezimmer gefliest, mit Badewanne, zwei Fenstern, Waschmaschinenanschluss
+ Balkon (Zugang durch Küche) zum Hof/Garten

+ abschließbarer, geräumiger Keller - auch als Werkstatt möglich
+ abschließbares Dachbodenabteil, außerhalb der Anteile: Wäscheleinen zur allg. Nutzung
+ Fahrradstellplätze innen und außen
+ geteilte Gartennutzung: Wiese, Bank, Wäscheleinen, Sandkasten

- ruhiges, ordentliches, sauberes Mehrfamilienhaus mit 8 sehr netten, heterogenen Mietparteien: Familien, Singles, jüngere und ältere Bewohner
- Reinigungsdienst übernimmt Hausordnung
- sanierte Straße, keine Bauarbeiten zu erwarten
- schalldichte Fenster, wenig Verkehr
- Zentralheizung, durch Sandwichposition und Lage gutes Klima zu allen Jahreszeiten
- Schließanlage: 1 Schlüssel für alle Türen
- alle Räume wurden vor 4 Jahren weiß gestrichen, es sind im Grunde nur kleine Korrekturen nötig
- Gebrauchsspuren im Fußboden wurden vom Vormieter übernommen und im Mietvertrag vermerkt, m.E. nach akzeptabel und bei Kiefernholzfußboden in den beiden großen Zimmern und Linoleum in den anderen Räumen grundsätzlich auch nicht zu vermeiden

Ablöse = 1.200 € für: alles max. 3-4 Jahre alt, Singlehaushalt, sehr guter Zustand
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd+Backofen, Spüle, viel Stauraum, weitere optionale Hängeschränke
- Spiegelschrank mit einziger Lichtquelle im Badezimmer, Handtuchhalter, neue Armaturen
- Waschmaschine
- geräumige Kommode im Flur
- geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetüren
- Lampen in allen Räumen
- Balkonausstattung
- Vorhang & Stange im kleinen Zimmer

Weitere Möbel und Einrichtungselemente können gern abgelöst werden - siehe bei Sonstiges.

Nicht in Miete inbegriffen:
+ Strom - heute Versorgung durch Stadtwerke ca. 25,- €/Monat
+ WLAN - heute durch Vodafone 39,- €/Monat für 100 Mbit-Leitung
+ Anwohnerparken - bitte bei Stadt beantragen
+ Haftpflichtversicherung - erwartet der Vermieter

Besichtigungen ab 1.12. täglich möglich, ggfs. auch schon eher. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie mit der Ablöse und den Kosten grundlegend einverstanden sind. Senden Sie mir hier Ihre Nachricht, ich rufe Sie an.

Bilder werde ich nicht veröffentlichen oder versenden, da ich noch in der Wohnung lebe.