2 Raum Wohnung (65m²) in Jena West

Ab 15.2.2024 ist eine 65m² große, schöne 2 Raum-Wohnung im 1. OG der Sickingen Str. 8 in Jena West zu vermieten.

(Der Mietvertrag ist zum 31.3.2024 gekündigt - jedoch ziehen die aktuellem Mieter nach dem Ende Ihres Studiums schon im Februar aus Jena weg.)

Es handelt sich um eine Wohnung in einem Vier-Partein-Haus - eine Partei eine Etage, mit einem Durchschnittsalter unter 40 Jahren.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ideal für eine Person oder ein Pärchen. Sie überzeugt mit einer ruhigen Lage, Stadtnähe und direktem Weg an der Leutra entlang in die Natur.

Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Teil am Gemeinschaftskellerraum.
Fahrräder finden dort oder im Innenhof eine sichere Abstellmöglichkeit.
Eine schrankgroße, weitere Kammer im Treppenhaus (auf halber Treppe) bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine Einzelperson geeignet.
Aufgrund eines Durchgangszimmers ist sie jedoch nicht für eine WG geeignet.

Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt und ist gut an den ÖPNV angebunden. In nächster Nähe sind u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, verschiedene Bäcker und ein Spielplatz zu finden.


Abstellkammer ,
Abstellraum auf halber Treppe,
Fahrradabstellplatz im Hinterhof
Heizung: 2019 neu installierte Gasheizung

Lage:
20 min zu Fuß zum Paradiesbahnhof und Jena West
15 min zu Fuß in die Innenstadt
3 min zu Bushaltestellen „Ebertstraße“ oder „Katharinenstraße“
Parkmöglichkeiten im Viertel

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 595€
Die Nebenkosten betragen 100€. (Die aktuellen Mieter wohnen seit 2020 in der Wohnung und haben jedes Jahr einige hundert Euro zurück erhalten.)
Kaution sind 2 Kaltmieten (1190€)

Gas, Strom und Telefon/Internet sind nicht im Preis enthalten und sind vom Mieter seperat mit dem entsprechenden Versorger zu klären.

Bezüglich Renovierung (bzw. Ausbleiben selbiger) ist mit dem aktuellen Mieter eine Übereinkunft zu treffen.