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Derzeit habe ich genug Anfragen, sodass ich vorerst keine weiteren Termine vereinbare. Sollte die Anzeige kommenden Mittwoch, 21.06., noch aktiv sein, könnt ihr euch gern wieder bzgl. Besichtigungsterminen melden.
Hallo liebe Wohnungssuchende,
im kommenden Wintersemester gehe ich für 5 Monate ins Ausland, daher werde ich meine tolle Wohnung in Jena zum August diesen Jahres aufgeben. Solltet ihr etwas eher rein wollen, oder etwas später, könnte man da auch nochmal drüber sprechen.
Es handelt sich um eine süße und wirklich gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (17qm) mit zwei Fenstern zur Südseite, einem Miniflur, einem innenliegenden Duschbad, einer abgetrennten Küche (12qm) inkl. Backofen (keine Pentryküche) und einem sehr kleinen Schlafzimmer (ca. 6qm). Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Pärchen, das das Zusammenwohnen mal ausprobieren möchte! Im Keller befinden sich meine Waschmaschine und ein kleiner Keller. Außerdem gehören zur Wohnung ein ca. 1qm großer Abstellraum im Flur, neben der Wohnung und ein kleiner Kellerraum. Die Warmmiete beträgt derzeit 450€. Gern würde ich meinen Internetvertrag abgeben, das ist aber kein Muss.
Die folgenden Dinge müssten übernommen werden: die Küche inkl. aller Elektrogeräte sowie die Waschmaschine, die sich im Keller befindet. Ich habe die Küche im August 2016 neu eingebaut und sie ist dementsprechend in einem super Zustand. Die Elektrogeräte sind gebraucht, allerdings auch top in Schuss!
Der Abschlagspreis ist leider nicht verhandelbar, da ich selbst noch etwas mehr für die Küche ausgegeben habe und als Studentin nichts zu verschenken habe. Aber immer bedenken: wenn ihr die gleiche Küche selbst einbaut, kostet euch das auf jeden Fall mehr (mal ganz abgesehen von dem Aufwand und Stress).
Ein erwähnenswerter Vorteil für alle Haustierbesitzer: Haustiere sind in der Wohnung offiziell erlaubt. Ihr müsst euch nur vom Hausverwalter eine Genehmigung holen, die man ganz leicht bekommt. Ich wohne hier derzeit auch mit meiner Dalmatinerhündin, Emma.
Die Lage der Wohnung ist auch super. Man ist in 5 Minuten am Westbahnhof und in 10 Minuten in der Innenstadt. Bis zur FH sind es auch nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Außerdem sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg in den Wald oder 5 Minuten zum Friedensberg. Ich sehe es als großen Pluspunkt, dass man so schnell in der Natur ist! Der nächste Supermarkt wären der Netto oder der Edeka, welche jeweils ungefähr 3-5 Minuten entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch in unmittelbarer Nähe, so braucht mal zu den Haltestellen Westbahnhofstraße, Gustav-Fischer-Straße und Ernst-Abbe-Hochschule jeweils ca. 5 Minuten zu Fuß.
Am besten bringt ihr zur Besichtigung gleich die für die Hausverwaltung relevanten Unterlagen mit: Mieterselbstauskunft (kann man sich ganz einfach im Internet herunterladen), aktueller Einkommensnachweis bzw. Bürgenerklärung und Einkommensnachweis des Bürgen.
Sollte dann alles passen, wird noch eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. Bestätigung des aktuellen Vermieters über die Mietschuldenfreiheit benötigt, das würden wir dann aber individuell besprechen.
Ihr seht, die Wohnung ist super und das Bekommen der Wohnung relativ unkompliziert! Sollte ich eurer Interesse geweckt haben, freue ich mich über eure Mail. Am besten schreibt ihr gleich ein paar Zeilen zu euch :)
Auf bald,
Yamina