Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Norden Jenas (WG geeignet)

Aufgrund eines Auszugs möchte ich auf diesem Wege meine mir sehr ans Herz gewachsene Wohnung an jemanden weitergeben, der die kleinen Vorzüge dieses Wohnraumes zu schätzen lernen möchte.

Beim Betreten der Wohnung fällt direkt die Weite und Wärme des Flures auf, welcher einen sehr angenehmen ersten Eindruck verschafft und nicht selten auch zum ersten Verweilen einladen kann.

Von dort aus gehst du gerade aus in den ersten, etwas größeren Raum, den ich als Wohnzimmer genutzt habe, doch gleichermaßen auch als eigenes WG-Zimmer eingerichtet werden kann. Der Schnitt dieses Raumes geht etwas in die Länge und besitzt eine kreative Niesche, die versetzt zur Tür liegt und somit einen nicht sofort einsehbaren Bereich bietet. Das Herzstück dieses Raumes ist der große und von Nachbarn aufgrund von undurchsichtbarer Milchverglasung nicht einsehbare Balkon, welcher von einer Wand aus Baumkronen von der Parallelstraße getrennt wird - ein Traum im Frühjahr und Sommer, wenn die Vögel dort ihre Runden drehen :-) mit einem Blick nach rechts ist der Jentower erkennbar.

Den Zweite Raum, ebenfalls geräumig, benutze ich als Schlafzimmer. Er liegt, wie die Küche, an der sehr ruhigen Leipziger Straße (Einbahnstraße). Das Fenster dieses Raumes, sowie das in der Küche, lädt zum Verweilen und Genießen ein, da der Blick auf das Backsteinhaus mit der Pflastersteinstraße gegenüber und den bewaldeten Berg mit dem romantischen Haus in der Ferne, eine sehr beruhigende Wirkung besitzt.

Küche und Badezimmer sind groß und offen geschnitten, vor allem im Badezimmer wurden zu meinem Einzug vor 2 Jahren eine neue Toilette und eine neue Badewanne eingebaut. Eine Küche inkl. Herd habe ich vor 2 Jahren selbst eingebaut und diese würde ich auch sehr gerne drin lassen, da sie in einem sehr guten Zustand ist. Für sie würde ich mir eine Ablösesumme von 300 Euro wünschen. Wichtig ist mir auch, dass Kühlschrank und Waschmaschine (beide in einem super Zustand) für insgesamt 300 Euro übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist nutzbar und der Dachboden ebenfalls. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Kellerbereich abgestellt werden.

Wie auf den Bildern zu erkennen, habe ich im Wohn- und Schlafzimmer die Wände partiell in einem Waldgrün gestrichen. Ich würde mich freuen, wenn jemand Freude an dieser Farbe hat.

Diese Wohnung wird von Vonovia vermietet.

Aufgrund der aktuell allgemein steigenden Energiekosten, sollte mit einer höheren monatlichen Summe für diese Wohnung gerechnet werden. Genauere Angaben kann ich leider nicht machen, da es nicht in meinen Händen liegt.