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Jena Rutha 3 ZKB ruhig (an ÖPNV gut angeschlossen) gelegen
Número del anuncio: 5909222
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
Alfombra, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich in der Beyer´s Mühle von Rutha. Ein Fluss (genauer: der Mühlbach) - direkt hinterm Haus - mit angrenzender Pferdekoppel und Wiese lässt den Alltag zurück. Durch den weitläufigen Blick ist die Lage abslout idyllisch. Dennoch ist die A4 (Frankfurt-Dresden) in 2 min erreicht. Das Zenturm Jenas kann per Pkw in 15 min, per Srtraßenbahn in 20 min erriecht werden. Zusätzlich fahren Busse im Gewerbegebiet und die DB hält in der "Neuen Schenke".
Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Es ist nicht zu heiß im Sommer, da 2 große Eschen Schatten spenden. Der Balkon zur Nordseite (Schlafzimmer) bietet den Blick zur Lobdeburg. Das 35 qm große und Licht durchflutete Wohnzimmer beeindruckt sofort, wenn man den kleinen Flur hinter sich lässt. 2 Balkontüren in der Mitte der südlichen Wand verlocken sofort zum nach draußen auf den Balkon gehen.
Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenso südlich ausgerichtet und freundlich hell.
Ein separates Bad bietet eine Wanne mit Dusche, WC und Platz für 1 Waschmaschine, ggf. mit Trockner darüber.
Das Schlafzimmer - kühl und zur Nordseite gelegen - verfügt ebenso über einen Balkon, bspw. geeignet um die Wäsche zu trocknen.
Diverse Autohäuser, ein großes Möbelhaus, eine Tankstelle, ein Baumarkt, zwei Metzger (Meister Wohlgezogen hat sein Ladengeschäft direkt im Dorf).
Es finden sich mehrere namhafte Arbeitgeber (asclepion, Büromarkt Böttcher, DAKO, EVER Pharma, etc.) im Gewerbegebiet JenaA4 - alles nahe der A4 (FFM-DD) und B88 (EA-NMB)- erreicht man in kurzer Gehzeit. Auch ein Schnellrestaurant, ein Casino, sowie Reitställe inkl. einer Unterstellmöglichkeit für Pferde runden das vielschichtige Angebot ab.
Diverse Schulen (staatl. berufsblidennde Schule f. Gesundheit, Grundschule Saaletal o. Freie integrative Ganztagsschule) in Lobeda, diverse Arztpraxen - bis hin zum Klinkikum (UKJ) sowie ein Einkaufsmarkt bieten eien erstklassige Versorgung.
Die Nähe zum Radwegenetz (Städtekette, Lutherweg etc.) sowie zu den Wanderwegen runden die Freizeitmöglichkeiten ab.
Geeignet ist die Wohnung für ein (junges) Paar - mit oder ohne Kind.
Eine Benutzung des Gartenbereiches - gerade auch als Spielplatz - ist erlaubt.
Durch die direkte Nähe zum Mühlbach ist ein Aufenthalt im Gartenbereich sehr erholsam.
Der Balkon verlockt dazu, über dem Mühlbach sonnenzubaden.
Baden im Fluss ist - wegen eines Wehres - nicht möglich und zudem nicht gestattet.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die im Mietpreis inkliudiert sind.
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