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Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in KL-Zentrum
Número del anuncio: 9577530
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Gas natural ligero
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Cable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Zu vermieten ist eine gemütliche, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von KL zwischen mömax und Bismarckstr. Die Wohnung liegt im 1. OG (insofern nicht barrierefrei) und umfasst insgesamt 2-Zimmer, eine offene Wohnküche mit neuer Einbauküche (mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine etc.) sowie ein modernes nagelneues Tageslichtbad mit Dusche. Die beiden Wohn-/Schlafräume sind beide gleich groß, sodass sich die Wohnung auch für eine 2er-WG eignet. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gastherme (Baujahr 2022). Auch sonst befindet sich die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand (u.a. mit neuer Elektrik, Netzwerkdosen und LED-Deckenleuchten).
Am Haus befindet sich ein großer Garten, der zusammen mit den übrigen Hausbewohnern (insg. 3 Parteien) genutzt werden kann (Rasenmähen u.ä. muss im Wechsel übernommen werden). Ein kleines Highlight mitten im Stadtzentrum. Hinzu gehört ebenfalls ein abschließbares Kellerabteil.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert und wird nach der Renovierung nunmehr erstmals vermietet.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen direkt in der Innenstadt und wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Stiftsplatz etc. entfernt. Anwohnerparkplätze (Straße) sind direkt vor der Tür, Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kaltmiete 760,- EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 90,- EUR (beinhaltet u.a. Müllgebühren und Wasser, exklusive Strom & Gas: Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet)
Kaution 3 MM
keine Maklerprovision
Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Anfragen bitte mit aussagekräftigen Angaben zur Person (Beruf, Studium, Einkommensverhältnisse, Umzugsgrund etc.). Mit Anfragen, die diese Infos nicht enthalten, ist leider wenig anzufangen.
Vermietung nur an solvente Personen, keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt
--->> Sie haben die Anzeige bis hierhin durchgelesen? Prima. Da dies leider nicht jeder tut, sich hierdurch aber bereits viele Fragen von selbst beantworten, geben Sie zum Nachweis bitte bei Ihrer Anfrage das Codewort NEUJAHR an. Vielen Dank. <<---
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