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Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in KL-Zentrum
Ad ID: 9577530
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Natural light gas
share flat possible
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Cable
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Zu vermieten ist eine gemütliche, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von KL zwischen mömax und Bismarckstr. Die Wohnung liegt im 1. OG (insofern nicht barrierefrei) und umfasst insgesamt 2-Zimmer, eine offene Wohnküche mit neuer Einbauküche (mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine etc.) sowie ein modernes nagelneues Tageslichtbad mit Dusche. Die beiden Wohn-/Schlafräume sind beide gleich groß, sodass sich die Wohnung auch für eine 2er-WG eignet. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gastherme (Baujahr 2022). Auch sonst befindet sich die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand (u.a. mit neuer Elektrik, Netzwerkdosen und LED-Deckenleuchten).
Am Haus befindet sich ein großer Garten, der zusammen mit den übrigen Hausbewohnern (insg. 3 Parteien) genutzt werden kann (Rasenmähen u.ä. muss im Wechsel übernommen werden). Ein kleines Highlight mitten im Stadtzentrum. Hinzu gehört ebenfalls ein abschließbares Kellerabteil.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert und wird nach der Renovierung nunmehr erstmals vermietet.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen direkt in der Innenstadt und wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Stiftsplatz etc. entfernt. Anwohnerparkplätze (Straße) sind direkt vor der Tür, Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kaltmiete 760,- EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 90,- EUR (beinhaltet u.a. Müllgebühren und Wasser, exklusive Strom & Gas: Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet)
Kaution 3 MM
keine Maklerprovision
Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Anfragen bitte mit aussagekräftigen Angaben zur Person (Beruf, Studium, Einkommensverhältnisse, Umzugsgrund etc.). Mit Anfragen, die diese Infos nicht enthalten, ist leider wenig anzufangen.
Vermietung nur an solvente Personen, keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt
--->> Sie haben die Anzeige bis hierhin durchgelesen? Prima. Da dies leider nicht jeder tut, sich hierdurch aber bereits viele Fragen von selbst beantworten, geben Sie zum Nachweis bitte bei Ihrer Anfrage das Codewort NEUJAHR an. Vielen Dank. <<---
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