Nahe Autobahn: KA-Stupferich: teil-/möblierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, Gartenanteil, Hund ** near motorway: Partly/furnished 2.5 room maisonette flat, garden share, kitchen, dog allowed

English version below

Diese Maisonette-Wohnung, die sich über EG und DG erstreckt verfügt über einen separaten Eingang.

Im EG befindet sich die Wohn-/Essküche mit Zugang zu einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil, das Bad mit begehbarer Dusche und WC sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das hintere der beiden Zimmer betritt man über das erste: ideal für ein Arbeits- und ein Schlafzimmer. Wegen dem Durchgangszimmer eignet sich die Wohnung für ein Paar oder eine Einzelperson. Im DG gibt es auch eine Abstellkammer (ohne Anrechnung bei qm).

Die Wohnung wird mit EBK und teil-/möbliert vermietet. Dies ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Kürze Mietdauer/ Befristung auf Anfrage möglich.

In der NK-Vorauszahlung nicht enthalten sind Strom und Internet.

Ausstattung:
Einbauküche, Kochutensilien
Sofa, Sessel, Couchtisch und kleiner TV
Esstisch und Stühle
Diverse Schränkchen
Schreibtisch und Bürostuhl, Regal
Bett, Regale. Kleiderständer
Waschmaschine, Trockner

Die Wohnung wird seit 2019 regelmäßig saniert:
2019/2020:
* Neue Heizungs- und Wasserrohre
* Badezimmer neu
* Einbauküche und Laminat in der Küche
* Neue Fenster und elektrische Rollläden

2022:
* Neue, effiziente Gasheizung
* Solarthermie für Heizung und Warmwasser

2023:
* Neue Wohnungseingangstür
* Zusätzliche Dämmung Schlafzimmer (DG)
* Hochwertiger Putz im Schlafzimmer
* Isolierung der Außenwände mit Steinwolle

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This maisonette flat, which extends over the ground floor and first floor, has a separate entrance.

On the ground floor is the living/dining kitchen with access to a terrace with a separate garden area, the bathroom with walk-in shower and WC as well as a room for washing machine and tumble dryer.

A staircase leads to the top floor. The rear of the two rooms is accessed via the first: ideal for a study and a bedroom. Because of the passage room, the flat is suitable for a couple or a single person. There is also a storage room in the attic (not included in the square metres).

The flat is rented with EBK and partly furnished. This is already included in the rental price.
The advance payment for utilities does not include electricity and internet.

Equipment:
Fitted kitchen, cooking utensils
Sofa, armchair, coffee table and small TV
Dining table and chairs
Various cupboards
Desk and office chair, shelf
Bed, shelfs, rack for clothes
Washing machine, dryer

The flat has been regularly renovated since 2019
2019/2020:
* New heating and water pipes
* New bathroom
* Fitted kitchen and laminate in the kitchen
* New windows and electric shutters

2022:
* New, efficient gas heating
* Solar thermal energy for heating and hot water

2023:
* New flat entrance door
* Additional bedroom insulation
* High-quality plaster in the bedroom
* Insulation of the exterior walls with rock wool