Suche 1-2 Zimmer Wohnung für Einpersonenhaushalt in der Stadt

Mein Name ist Alexander Schulz, 22 Jahre alt und derzeit ehemaliger Informatik, jetzt Elektro-Technik Student an der Hochschule Karlsruhe.
Neben dem Studium arbeite ich bereits seit 6 Monaten als Webentwickler in einem Startup Unternehmen hier in Karlsruhe, wodurch ich über ein gewisses monatliches Nebeneinkommen verfüge.
Nun bin ich auf der Suche nach einer 2 Zimmer Wohnung in Karlsruhe für mich alleine für die nächsten 3-4 Jahre, da ich das ewige Pendeln vorerst leid bin.

Ein paar Angaben zu mir:
Als ehemaliger Informatik Student verbringe ich ganz dem Stereotyp entsprechend die meiste Zeit vor meinem Computer und höre dabei sehr gerne Musik :)
Allerdings habe ich auch diverse Hobbies durch die ich immer wieder durchwechsel, so Koche ich zum Beispiel auch ab und zu mal sehr gerne, oder bastele an Mikrocontrollern rum, oder gehe auch gerne mal Klettern. Wenn ich unterwegs bin nehme ich am liebsten das Fahrrad, und fahre gerne auch mal die längere Strecke wenn ich Zeit habe. Die Abende lasse ich auch gerne mal mit Freunden in Ruhe in einem Pub oder bei einem gemeinsamen Essen ausklingen.
Bis auf (nicht lautem :) Musik hören bin ich also ein eher ruhiger Typ!

Ein paar Angaben zu meinem Gesuche:
Am liebsten wäre mir eine 2 Zimmer Wohnung um die Innenstadt herum mit bis zu ~650€ Warmmiete.
Eine 1 Zimmer Wohnung wäre auch in Ordnung, allerdings ist mir eine separate Küche dabei wichtig!
Alles ab zirka 40m² sollte mir ausreichen, mit selber Renovieren bei Einzug hätte ich auch kein Problem!
Etage ist mir nicht wichtig, jedoch sollte es keine Kellerwohnung sein (Dachgeschoss ist ok.)