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WG-Neugründung in Toplage Köln (An der Münze / Agnesviertel / Rheinnähe) - 3-Zimmer-Wohnung
Número del anuncio: 12040995
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
für unsere schöne Wohnung im Agnesviertel suchen wir zum 15.06.2025 einen Nachmieterin oder zwei Personen zur Neugründung einer 2er-WG. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (An der Münze 15), nur wenige Minuten vom Rhein entfernt und sehr gut angebunden.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad – ideal geschnitten für eine WG mit zwei gleich großen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Sie bietet ausreichend Platz und eine gute Aufteilung für zwei Personen. Der Vermieter erlaubt ausdrücklich nur zwei Bewohner*innen, daher sind eine 2er-WG oder eine einzelne Person die einzigen zwei Optionen.
Wichtig: Es handelt sich um eine Nachmieterschaft, der Einzugstermin am 15.06.2025 ist verbindlich und kann nicht verschoben werden.
Für den Vermieter benötigen wir bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen:
Eine Bonitätsauskunft (z. B. Schufa (solicitar ahora) )
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Selbstauskunft
Bei Studierenden (nicht zwangsläufig aber gerne gesehen): eine Bürgschaft der Eltern oder eines*r Erziehungsberechtigten
Wenn ihr Interesse habt und die Voraussetzungen erfüllt, freuen wir uns über eure Nachricht mit ein paar Infos zu euch!
Zusätzlich wird die Wohnung mit vollständiger Küche; Herd, Kühlschrank, Arbeitsfläche, Spülmaschine sowie einer Waschmaschine übergeben. Dazu wird ein Abschlag von ca. 500€ (+ -) fällig.
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen Kölns – An der Münze 15 im Herzen des Agnesviertels. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lentpark, ideal zum Spazieren, Joggen oder Schwimmen. Das Viertel ist beliebt wegen vielen kleinen Cafés, Bäckereien und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls top: Die U-Bahn-Station Reichenspergerplatz ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, der Ebertplatz ca. 15 Minuten. Den Kölner Hauptbahnhof erreicht man mit dem Fahrrad in nur 6–7 Minuten.
Ein weiteres Highlight: Die Rheinnähe – der Fluss ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder Sport.
Der Vermieter ist sehr nett und hat uns immer schnell und zuverlässig bei Problemen geholfen, ohne aufdringlich zu sein.
Documentos necesarios
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Justificante de ingresos
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa unifamiliar
Planta baja
Bañera, Ducha
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
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