Apartamento-55qm,Bf Sur,2ZKBBalkon, Apto para grupos de trabajo, contra 40qm apartamento Tauschwohnung-55qm,Bf Süd,2ZKBBalkon,WG-geeignet, gegen 40qm Wohnung

Hola.
die Wohnung hat insgesamt gut geschnittene 55qm, einen kleinen Flur, zwei große 20qm Zimmer, eine Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne in der 1. Etage ohne direkte Nachbarn (pro Etage nur eine Wohnung - in dem Haus gibt es 'nur' 4 Parteien - alle sehr gut verdrahtet - hier zieht man ungerne wieder weg).
Das einzige Manko ist die Lage der Schlafzimmer zur Luxemburger Straße.
Ansonsten wirklich eine 'fast' perfekte Wohnung bzw. 2er WG für Studis. Man wohnt über einem Kiosk, fast direkt neben dem vietnamesischen Geheimtipp Kölns, wenige Minuten zum Volksgarten, zur Uni, zum Barbarossaplatz und zum Grüngürtel. Wohnküche und Balkon gehen in den super ruhigen Hinterhof, hier im Sommer mit offener Balkontür zu kochen, ist echt nett.
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Gerade zahlen wir rund 500/550€ pP, también 1000/1050€ todo inkl.

Einzugsdatum ist total flexibel, ich muss hier nicht auf Knopfdruck raus.

Suchen 1 Wohnung, Budget von rund 850€ (inkl. allem). Ab 40qm, ruhigere Lage, kann gerne 'Arbeit' hineingesteckt werden müssen.

ENGLISH

Hola (sólo buscando cambiar pisos),
el apartamento tiene un buen 55m2, un pequeño pasillo, dos grandes habitaciones de 20m2, una cocina-comedor, balcón, baño de luz del día con bañera en la primera planta sin vecinos directos (sólo un piso por planta - sólo hay 4 fiestas en la casa - todo muy bien conectado - usted no quiere moverse aquí).
El único inconveniente es la ubicación de los dormitorios frente a Luxemburger Strasse.
De lo contrario, realmente es un apartamento "casi" perfecto o compartido para 2 estudiantes. Usted vive por encima de un quiosco, casi directamente al lado de la punta interior vietnamita de Colonia, a pocos minutos del Volksgarten, la universidad, Barbarossaplatz y el cinturón verde. La cocina comedor y el balcón miran hacia el patio trasero súper tranquilo, y es muy agradable cocinar aquí en verano con la puerta de balcón abierta.
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Actualmente somos alrededor de 500/550€ cada uno, por lo que 1000/1050€ en total con todo incluido.

La fecha de entrada es totalmente flexible, no tengo que irme aquí en la gota de un sombrero.

Buscando 1 piso, presupuesto de alrededor de 850€ (incl. todo). Desde 40m2, lugar más tranquilo, puede necesitar poner en algún 'trabajo'.

Hi,
die Wohnung hat insgesamt gut geschnittene 55qm, einen kleinen Flur, zwei große 20qm Zimmer, eine Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne in der 1. Etage ohne direkte Nachbarn (pro Etage nur eine Wohnung - in dem Haus gibt es 'nur' 4 Parteien - alle sehr gut verdrahtet - hier zieht man ungerne wieder weg).
Das einzige Manko ist die Lage der Schlafzimmer zur Luxemburger Straße.
Ansonsten wirklich eine 'fast' perfekte Wohnung bzw. 2er WG für Studis. Man wohnt über einem Kiosk, fast direkt neben dem vietnamesischen Geheimtipp Kölns, wenige Minuten zum Volksgarten, zur Uni, zum Barbarossaplatz und zum Grüngürtel. Wohnküche und Balkon gehen in den super ruhigen Hinterhof, hier im Sommer mit offener Balkontür zu kochen, ist echt nett.
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Gerade zahlen wir rund 500/550€ pP, also 1000/1050€ all inkl.

Einzugsdatum ist total flexibel, ich muss hier nicht auf Knopfdruck raus.

Suchen 1 Wohnung, Budget von rund 850€ (inkl. allem). Ab 40qm, ruhigere Lage, kann gerne 'Arbeit' hineingesteckt werden müssen.

ENGLISH

Hi (only looking for swapping flats),
the flat has a good 55sqm, a small hallway, two large 20sqm rooms, a kitchen-living room, balcony, daylight bathroom with bathtub on the 1st floor without direct neighbours (only one flat per floor - there are 'only' 4 parties in the house - all very well wired - you don't want to move away here).
The only drawback is the location of the bedrooms facing Luxemburger Strasse.
Otherwise it really is an 'almost' perfect flat or shared flat for 2 students. You live above a kiosk, almost directly next to Cologne's Vietnamese insider tip, just a few minutes from the Volksgarten, the university, Barbarossaplatz and the green belt. The eat-in kitchen and balcony look out onto the super quiet rear courtyard, and it's really nice to cook here in summer with the balcony door open.
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We are currently around 500/550€ each, so 1000/1050€ in total with everything included.

Move-in date is totally flexible, I don't have to leave here at the drop of a hat.

Looking for 1 flat, budget of around 850€ (incl. everything). From 40sqm, quieter location, may need to put in some 'work'.