Tauschwohnung-55qm,Bf Süd,2ZKBBalkon,WG-geeignet, gegen 40qm Wohnung

Hi.
die Wohnung hat insgesamt gutschnitte 55qm, einen kleinen Flur, zwei große 20qm Zimmer, eine Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne in der 1. Etage ohne direkte Nachbarn (pro Etage nur eine Wohnung - in dem Haus gibt es 'nur' 4 Parteien - alle sehr gut verdrahtet - hier zieht man ungerne wieder weg).
Das einzige Manko ist die Lage der Schlafzimmer zur Luxemburger Straße.
Ansonsten wirklich eine 'schnelle' perfekte Wohnung bzw. 2er WG für Studis. Man wohnt über einem Kiosk, fast direkt neben dem vietnamesischen Geheimtipp Kölns, nur Minuten zum Volksgarten, zur Uni, zum Barbarossaplatz und zum Grüngürtel. Wohnküche und Balkon gehen in den supergerichtet Hinterhof, hier im Sommer mit offener Balkontür zu kochen, ist echt nett.
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Gerade zahlen wir rund 500/550€ pP, auch 1000/1050€ alle inkl.

Einzugsdatum ist total flexibel, ich muss hier nicht auf Knopfdruck raus.

Suchen 1 Wohnung, Budget von rund 850€ (inkl. allem). Ab 40qm, ruhigere Lage, kann gerne 'Arbeit' eingesteckt werden müssen.

DEUTSCH

Hallo (nur auf der Suche nach Swapping Wohnungen),
die Wohnung hat eine gute 55qm, ein kleiner Flur, zwei große 20qm Zimmer, ein Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne im 1. Stock ohne direkte Nachbarn (nur eine Wohnung pro Stock - es gibt nur 4 Parteien im Haus - alle sehr gut verdrahtet - Sie wollen hier nicht weggehen).
Der einzige Nachteil ist die Lage der Schlafzimmer gegenüber der Luxemburger Straße.
Ansonsten ist es wirklich eine "fast" perfekte Wohnung oder gemeinsame Wohnung für 2 Studenten. Sie wohnen über einem Kiosk, fast direkt neben der vietnamesischen Innenspitze in Köln, nur wenige Minuten vom Volksgarten, der Universität, dem Barbarossaplatz und dem Grüngürtel entfernt. Die eingelassene Küche und der Balkon blicken auf den super ruhigen Hinterhof, und es ist wirklich schön, hier im Sommer mit der Balkontür zu kochen.
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Wir sind derzeit rund 500/550€, also insgesamt 1000/1050€ mit allem inklusive.

Einziehen ist völlig flexibel, ich muss hier nicht am Fall eines Hutes weg.

Auf der Suche nach 1 Wohnung, Budget von rund 850€ (inkl. alles). Von 40qm, ruhigere Lage, muss in einige 'Arbeit' setzen.

Hi,
die Wohnung hat insgesamt gut geschnittene 55qm, einen kleinen Flur, zwei große 20qm Zimmer, eine Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne in der 1. Etage ohne direkte Nachbarn (pro Etage nur eine Wohnung - in dem Haus gibt es 'nur' 4 Parteien - alle sehr gut verdrahtet - hier zieht man ungerne wieder weg).
Das einzige Manko ist die Lage der Schlafzimmer zur Luxemburger Straße.
Ansonsten wirklich eine 'fast' perfekte Wohnung bzw. 2er WG für Studis. Man wohnt über einem Kiosk, fast direkt neben dem vietnamesischen Geheimtipp Kölns, wenige Minuten zum Volksgarten, zur Uni, zum Barbarossaplatz und zum Grüngürtel. Wohnküche und Balkon gehen in den super ruhigen Hinterhof, hier im Sommer mit offener Balkontür zu kochen, ist echt nett.
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Gerade zahlen wir rund 500/550€ pP, also 1000/1050€ all inkl.

Einzugsdatum ist total flexibel, ich muss hier nicht auf Knopfdruck raus.

Suchen 1 Wohnung, Budget von rund 850€ (inkl. allem). Ab 40qm, ruhigere Lage, kann gerne 'Arbeit' hineingesteckt werden müssen.

ENGLISH

Hi (only looking for swapping flats),
the flat has a good 55sqm, a small hallway, two large 20sqm rooms, a kitchen-living room, balcony, daylight bathroom with bathtub on the 1st floor without direct neighbours (only one flat per floor - there are 'only' 4 parties in the house - all very well wired - you don't want to move away here).
The only drawback is the location of the bedrooms facing Luxemburger Strasse.
Otherwise it really is an 'almost' perfect flat or shared flat for 2 students. You live above a kiosk, almost directly next to Cologne's Vietnamese insider tip, just a few minutes from the Volksgarten, the university, Barbarossaplatz and the green belt. The eat-in kitchen and balcony look out onto the super quiet rear courtyard, and it's really nice to cook here in summer with the balcony door open.
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We are currently around 500/550€ each, so 1000/1050€ in total with everything included.

Move-in date is totally flexible, I don't have to leave here at the drop of a hat.

Looking for 1 flat, budget of around 850€ (incl. everything). From 40sqm, quieter location, may need to put in some 'work'.