Zentrale, moderne 2-Zimmer- Wohnung für 26-jährigen Nichtraucher gesucht, ab 50m², bis 750€ kalt

Hallo zusammen,
ich (26, Single, keine Haustiere, Nichtraucher) suche ab August/September '17 eine schöne, moderne 2-Zimmerwohnung in möglichst zentraler Lage.
Ich fange ab September an in Köln als Unternehmensberater zu arbeiten (Arbeitsvertrag liegt unterschrieben vor), verfüge daher über mehr Geld als noch zu Studienzeiten und möchte daher aus meiner tollen WG in meine erste eigene Wohnung ziehen.

Meine Traumwohnung hat folgende Eckdaten:
- >50m²
- mind. 2 Zimmer
- Frisch oder kürzlich renoviert/saniert
- modernes Bad mit Tageslicht (Tageslicht kein absolutes Muss)
- bereits eingebaute, schöne Küche (kein Muss)
- Balkon (kein Muss)
- idealerweise Parkettboden (kein Muss)
- zentrale Lage und gute ÖNV Anbindung
- Autostellplatz (kein Muss)

Natürlich ist mir bewusst, dass die Erfüllung all dieser Kriterien nicht einfach ist, aber man darf ja noch träumen und ich bin auch durchaus zu Abstrichen bereit :)

Zu meiner Person: Ich bin ein ruhiger, zuverlässiger und unkomplizierter Mieter, der seit 3 Jahren in Köln lebt und nun ins Berufsleben als Unternehmensberater starten wird. Mein Gesamtpreisrahmen bewegt sich zwischen 700 und 1000 Euro und ich würde gerne zwischen August und Oktober umziehen.

Über passende Angebote würde ich mich sehr freuen :-)
Vielen Dank im Voraus!