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Hochwertig ausgestattete, helle Wohnung mit großem Balkon in grüner, ruhiger Lage nahe Uniklinik
Número del anuncio: 10359117
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 50kW h/(m²a), Clase de eficiencia energética A
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Satelital
Parquet, Baldosas
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hochwertig ausgestattete ruhige, geräumige 2-Zimmerwojnung mit bodentiefen Fenster- und Türelementen und modernem Holzparkett,
3-fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden.
Fußbodenheizung als Etagenheizung, so dass nur der eigene Verbrauch anfällt.
Heizung mit modernster Brennwerttechnik mit Wärmerückgewinnung für einen sparsamen Energieverbrauch. Jeder Raum verfügt über ein Thermostat und ist separat regulierbar. Das Haus wurde sehr gut gedämmt (Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A).
Elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, komplett ausgestattet inkl. Handtuchheizkörper.
Schicke Einbauküche mit Spülmaschine und Hochglanzfront.
Exklusive Fliesen in Flur, Bad und Küche,
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer.
Eigener Kellerraum.
Zusätzlicher Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner aufgestellt werden können, so dass kein Platz für die Geräte in der Wohnung benötigt wird.
Überdachter Fahrradabstellplatz,
Garage vorhanden.
Kleine Wohneinheit mit netten Mietern und Mieterinnen.
Stadtnahe Bestlage in ruhiger Straße.
Uni und Universitätsmedizin sind in 5 Miniten zu Fuß zu erreichen.
Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle (Zahlbach) und die Bushaltestelle (Backhaushohl) sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Laufnähe (Bäcker, Café/ Konditorei mit leckeren Torten, Kuchen und Eis, Metzger, Feinkost, Supermarkt, Bank, Apotheke usw.).
Eine der schönsten Wohnungen in unserem Haus wird zum 01. November 2023 frei.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, nicht rauchen, keine Haustiere mitbringen möchten, freundlich und rücksichtsvoll gegenüber anderen Mietern sind, würden wir uns freuen, wenn Sie uns eine Mail mit ein pasr ausdagekräftigen Angaben zu sich senden würden.
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