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Hochwertig ausgestattete, helle Wohnung mit großem Balkon in grüner, ruhiger Lage nahe Uniklinik
Ad ID: 10359117
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 50kW h/(m²a), Energy efficiency class A
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Satellite
Parquet, Tiles
Own parking lot
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hochwertig ausgestattete ruhige, geräumige 2-Zimmerwojnung mit bodentiefen Fenster- und Türelementen und modernem Holzparkett,
3-fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden.
Fußbodenheizung als Etagenheizung, so dass nur der eigene Verbrauch anfällt.
Heizung mit modernster Brennwerttechnik mit Wärmerückgewinnung für einen sparsamen Energieverbrauch. Jeder Raum verfügt über ein Thermostat und ist separat regulierbar. Das Haus wurde sehr gut gedämmt (Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A).
Elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, komplett ausgestattet inkl. Handtuchheizkörper.
Schicke Einbauküche mit Spülmaschine und Hochglanzfront.
Exklusive Fliesen in Flur, Bad und Küche,
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer.
Eigener Kellerraum.
Zusätzlicher Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner aufgestellt werden können, so dass kein Platz für die Geräte in der Wohnung benötigt wird.
Überdachter Fahrradabstellplatz,
Garage vorhanden.
Kleine Wohneinheit mit netten Mietern und Mieterinnen.
Stadtnahe Bestlage in ruhiger Straße.
Uni und Universitätsmedizin sind in 5 Miniten zu Fuß zu erreichen.
Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle (Zahlbach) und die Bushaltestelle (Backhaushohl) sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Laufnähe (Bäcker, Café/ Konditorei mit leckeren Torten, Kuchen und Eis, Metzger, Feinkost, Supermarkt, Bank, Apotheke usw.).
Eine der schönsten Wohnungen in unserem Haus wird zum 01. November 2023 frei.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, nicht rauchen, keine Haustiere mitbringen möchten, freundlich und rücksichtsvoll gegenüber anderen Mietern sind, würden wir uns freuen, wenn Sie uns eine Mail mit ein pasr ausdagekräftigen Angaben zu sich senden würden.
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