Neubau Wohnung an der BUGA im Spinelli Mannheim mit Küche

Wohnen am Park
Ein neuer wie innovativer und autoarmer Stadtteil entsteht und entwickelt sich zu einem grünen Anziehungspunkt.
2023 findet auf dem ehemaligen SPINELLI-Areal zwischen Mannheim-Käfertal und Mannheim-Feudenheim die Bundesgartenschau statt. Ein großzügiger Freiraum entsteht als grüne Verbindung zwischen Käfertaler Wald, Vogelstang-Seen, Feudenheimer Au und Luisenpark. Auch nach der BUGA bleibt der Großteil der Ausstellungsfläche als Freiraum für die Anwohner bestehen. Im Norden
dieser natürlichen Idylle und in repräsentativer Lage integrieren sich spannende Wohnkonzepte. Eines davon ist das Gebäude „WOHNEN AM PARK“. Dieses verfügt über
16 Wohneinheiten und befindet sich direkt an der Parkpromenade zum Bugapark.
Dadurch verfügt die Wohnung über einen einzigartigen unverbauten Blick über die Grünanlage der BUGA.

Die Wohnung ist seit 09/2022 fertig. Der Übernahmetermin ist für November 2022 vorgesehen.

Die Küche ist bereits eingebaut. (ohne Waschmaschine aber mit einem vorgesehenen Stellplatz für diese)

Voraussichtlicher Einzugstermin nach Absprache ab Januar 2023. Bei der Wohnung handelt es sich um Neubau und
Erstbezug.

Die Beheizung der Wohnräume, sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärmeversorgung. Eichenparkettboden, dreifachverglaste Schallschutzfenster aus Holz, Malerflies als Wandverkleidung,
modern gefliestes Bad mit Markenarmaturen, Bodengleich geflieste Dusche, Wertige Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe, Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses, Holzfenster aus Fichte mit 3-fach-Wärmeschutzglas, Bauweise nach KfW 55 Standard