Exklusive Neubauwohnung - zentrumsnah

Número del anuncio: 8337035

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Datos del inmueble



Año de construcción 2020


Hándicap


Edificio nuevo


1. Planta alta


Ducha


Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante


Calefacción central


Lugar de parqueadero propio


5 minutos caminando


Balcón, Sótano, Ascensor

Apartamento

Ubicación

Otro

Das Haus ist als KfW-55-Effizienzhaus in einer grundsoliden Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet worden. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards. Der ebenerdige
Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu der hier
angebotenen Wohnung 4. Ein Stellplatz im Außenbereich runden den Komfort ab. Der KfW-55-Standard sorgt für
den Einsatz optimaler und energiesparender Technik nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung.
In den Räumen der Wohnung 4 bringt die einzeln steuerbare Fußbodenheizung eine wohlige Wärme.
Die rauchfreie 2-Zimmerwohung mit insgesamt 62,5 qm² überzeugt mit einem modernen Grundriss einem offenen
Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem modernen Bad mit begehbarer (ebenerdiger) Dusche, einem Abstellraum,
einem im EG befindlichen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem
Balkon. Mit Hilfe der Fahrstuhlanlage gelangen Sie mühelos in die hier angebotene Wohnung 4. Die Fahrstuhlanlage
ist natürlich mit einem Notrufsystem ausgestattet.

Ausstattung:
Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotruf, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, DreifachWärmeschutzverglasung und die Verwendung von hochwertigen Materialien.
Im Außenbereich steht ein PkW-Stellplatz sowie für Fahrräder ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die im Grundriss aufgezeichneten Möbel und Innenausstattungen dienen lediglich zur besseren Visualisierung und
sind nicht Inhalt bzw. Gegenstand des Mietvertrages. Dazu zählt ebenfalls eine Küche. Das bedeutet, dass der Mieter
in Absprache mit dem Vermieter selbständig für die Organisation einer Küche verantwortlich ist. Die Wohnung wird
somit NICHT-möbliert/leer übergeben und vermietet.

Highlights
Energie-Effizienzhaus KfW 55
Bodengleiche geflieste Duschanlage
Trockner- u. Waschmaschinenanschluss im EG
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Edelstahl-Duschrinne
Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
Handtuch-Heizkörper
Balkon
Dreifach-Isolierverglasung
Bad-Wandfliese halbhoch gefliest
Gegensprechanlage
Elektrisch betriebene Rollläden
Design-Bodenbelag
1 PKW-Stellplatz
Wände mit Malervlies weiß gestrichen
Decken mit Raufaser weiß gestrichen
Aufzugsanlage mit Notruf

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