Suche Wohnung für WG Gründung

Ich, Christian Frieß, 23, suche eine Wohnung, um mit einem guten Freund, Florian Klein, 22, eine WG zu gründen.
Wir sind beide Studenten. Ich studiere Medizin am Klinikum Rechts der Isar (TU München) und Florian studiert Biochemie, ebenfalls an der TU München. Unsere Studiengänge sind sehr zeitaufwändig, ich schreibe neben dem normalen Lehrbetrieb meine medizinische Doktorarbeit, außerdem haben wir noch außeruniversitäre ehrenamtliche Projekte in der Stadt, weswegen eine Wohnung in der Stadt München sehr wichtig für uns ist, um Fahrtzeit zu sparen.

Die Wohnung muss nicht sehr groß sein, allerdings sind zwei getrennte Schlafzimmer wichtig für uns. Wir suchen also eine Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung. Bei einer Zwei-Zimmer-Wohnung ist es wichtig, dass die Wohnung eine abgetrennte Küche und keine Wohnküche hat, da wir sonst das Zimmer, welches mit der Küche verbunden ist, nicht als Schlafzimmer nutzen können.

Wir haben keine Haustiere und sind Nichtraucher.

Wir werden voraussichtlich noch mehrere Jahre in München studieren und arbeiten, weswegen wir auf der Suche nach einem mittel- bis längerfristigen Mietverhältnis sind.