Ordentliche, ruhige Medizinerin sucht 2-4 ZKB Nähe Hbf

Hallo liebe Vermieter Münchens,

Ich heiße Laura Wiegand, bin 31 Jahre und wohne nun seit fast 3 Jahren im schönen München. Ich bin auf der Suche nach einer 2-4 Zimmer Wohnung, die längerfristig vermietet wird und für eine WG Neugründung geeignet ist. Ich bin vom Beruf Ärztin und bin derzeit hauptsächlich freiberuflich tätig. Ich habe somit ein gesichertes Einkommen und könnte eine Wohnung im Zweifel zunächst alleine beziehen.
Zudem habe ich letztes Jahr ein Zweitstudium begonnen.

Fakten zu meiner Person:
Ich bin eine sorgsame Mieterin, die großen Wert auf Ordnung, Sauberkeit und pfleglichen Umgang der Wohnung legt. Ich bin handwerklich versiert und führe kleine bis mittelgroße Reperaturen selbst durch.
Weiterhin bin ich Nichtraucherin und habe keine Haustiere, was meinerseits ebenfalls eine Bedingung für Mitbewohner wäre.

Was ich suche: Die Wohnung sollte einen WG-geeigneten Schnitt haben (allenfalls 1 Durchgangszimmer, das als gemeinschaftliches Wohnzimmer genutzt werden könnte). Wichtig wäre eine Lage mit guter Erreichbarkeit zum Münchner Hauptbahnhof (ca. 3-4 U-/S-Bahn/Tram Stationen entfernt),
bestenfalls mit EBK.
Balkon oder Terasse ist wünschenswert.
Ich besitze einige Möbelstücke, sodass die Wohnjng unmöbliert sein kann, eventuelle Möbel nach Absprache aber gern übernommen werden könnten.
Einzugstermin: ab 1.8. Oder später
Warmmiete:
-bei 2 Zimmern: 1000 Euro (für 2 Personen)
-bei 3 Zimmern: 1400 Euro (für 3 Personen)
-bei 4 Zimmern: 1800 Euro (für 4 Personen)

Schufa (solicitar ahora) und/oder Mieterselbstauskunft gern auf Anfrage erhältlich.

Ich freue mich auf Ihre/Eure Angebote!
Viele Grüße Laura Wiegand