Berufstätige sucht 1,5-2 Zimmer-Wohnung, idealerweise mit Balkon und EBK

Ich bin Alina, 24 Jahre alt und werde wegen eines Jobangebots vom schönen Regensburg ins schöne München ziehen.
Dafür suche ich ab 1.8. eine zentral gelegene Wohnung (bevorzugt Giesing, Au-Haidhausen, Bogenhausen, Schwabing, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt), zwischen 40-50 qm groß, mit 1,5-2 Zimmern. Ein Balkon wäre natürlich toll, ist aber kein Muss. Natürlich würde ich mich auch sehr über eine Einbauküche freuen.

Nun zu mir: Ich arbeite Vollzeit als festangestellte Redakteurin bei einem Nachrichtenmedium in München.
Ich bin Nichtraucherin, habe keine Haustiere und bin ein ordentlicher, zuverlässiger und kommunikativer Mensch. Mir ist es wichtig, mich in meiner Wohnung wohlzufühlen und sie gemütlich einzurichten. In meiner Freizeit bin ich gerne draußen unterwegs beim Spazieren, Radeln und Wandern, gehe zum Sport, treffe mich mit Freunden und probiere mich durch verschiedene Restaurants.
Mein Budget liegt bei etwa 1.000 Euro warm. Die Miete decke ich durch mein eigenes Einkommen. Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, sowie Schufa (solicitar ahora) kann ich zuverlässig vorlegen.

Ich würde mich sehr über Ihre Rückmeldung freuen!