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Ruhige, zentrale 1.5 Zimmer-Wohnung, ~40qm, voll ausgestattet (inkl. sonnigem Balkon), U2 Hohenzollernplatz/Luitpoldpark
Número del anuncio: 8816161
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Sistema de calefacción a distancia
Hándicap
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthaltes untervermiete ich meine Wohnung für einen befristeten Zeitraum. Dieser kann bei Bedarf auch etwas flexibler gestaltet werden. Es handelt sich um eine sehr gepflegte und hochwertig möblierte 1.5 Zimmer-Wohnung mit ~40qm in zentraler aber gleichzeitig sehr ruhiger Lage mit sonnigem Balkon zum Innenhof. Im Keller gibt es eine Waschküche (€1.50 pro Waschgang + Trockner) mit separatem Trockenraum. Bitte nur seriöse Anfragen mit ein paar Zeilen zu wer ihr seid und was ihr macht. Eine genauere Beschreibung der Räumlichkeiten und Ausstattung (unter Voraussetzung pfleglicher Behandlung) kann im Folgenden entnommen werden.
Flur:
- geräumige Garderobe (inkl. Sitzbank) mit separatem Schuhschrank sowie Spiegel
- ausreichend Platz für Ablage weiterer Gegenstände
Wohnraum:
- großes Bett: 2m x 1.8m (inkl. 2 Matratzen je 90cm)
- gemütliche 3-Sitzer Couch mit Ottomane und stylischem Tisch
- 55 Zoll UHD TV (inkl. Kabel TV, Netflix, Prime Video, Sky Sport und PlayStation 4 Pro)
- kompakter Schreibtisch (inkl. Stuhl) mit Monitor-Wandhalterung (HDMI, VGA Anschlüsse vorhanden)
- Kleiderschrank (inkl. ausklappbarem Esstisch für Gäste)
- anständige Rolläden vorhanden für Wärme-/Lichtschutz
Küche:
- Einbauküche (inkl. 4 Herdplatten und Ofen)
- Mikrowelle, Mixer, Sodastream
- Fenster zu Balkon (keine Abzughaube)
- Küchenschrank und Arbeitsplatten (inkl. Geschirr, Töpfe, Pfannen)
Bad:
- geräumiges Bad mit Badewanne/Dusche,
- Boden aus Mosaikfließen
- neu eingebautes WC
- Badschrank sowie platzsparende Handtuchablage über der Tür
Balkon:
- ausklappbarer Tisch mit 2 stylischen Stühlen und extra Hocker
- Balkonbeleuchtung (Solar) sowie Steckdose vorhanden
- Westseite zum Innenhof, d.h. sehr ruhig und Sonne von ca. 11-20 Uhr im Sommer
Die Wohnung liegt eine Gehminute vom Hohenzollernplatz (U2/U8, Tram 12/27/N27, Bus 53/59/N44) entfernt direkt am Eingang des Bayernparks, der in den großen Luitpoldpark mündet. Damit sind es nur 4/5/6 Haltestellen zu Hbf/Sendlinger Tor/Fraunhoferstraße (Glockenbach). Ebenso schnell geht es zur Münchner Freiheit mit dem Bus oder in die Maxvorstadt/Univiertel mit der Tram.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Bayernpark und Luitpoldpark: viel grün und ideale Sportmöglichkeit. Olympiapark ca. 10min entfernt.
- Hohenzollernplatz (u.a mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte)
- Herzogstraße und Clemensstraße: Vielzahl unterschiedlichster Restaurants mit großzügigen Außenbereichen
- Elisabethmarkt und Hohenzollernstraße: frischer Lebensmittelmarkt und viele kleine Läden und Straßencafés
- Nordbad und Georgenschwaige: sowohl Hallen- als auch Freibäder
- Schleißheimerstraße: viele Einkaufsmöglichkeite, Kino, usw.
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