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Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche und Balkon: exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
Número del anuncio: 9374407
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 69kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1946, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Edificio antiguo
4. Planta alta
Cocina propia
Parquet
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die freundliche Wohnung liegt im vierten Stock und kann ab sofort bezogen werden. Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 4.Obergeschoß, eines 5 geschossiges Gründerzeithauses. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und ihren grünen Innenhof. Die helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss und wurde 2021 saniert. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 63qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst Ende 2021 statt mit neuem, hochwertigem Parkettboden und mehrfach Isolierverglasung.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, die siehe Bilder, noch neu vom Vermieter gegen eine Kaution, gestellt wird.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Süd. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Tramlinien 5 und 6 und die U-Bahnlinie U1 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
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