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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1905, Clase de eficiencia energética H
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Cocina propia
Ducha
Alfombra, Parquet, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Erdgeschosswohnung mit historischem Charme.
3 schöne Zimmer, 2 davon mit originalen Stuckelementen und Holzdielenboden. Außerdem ein historischer Kachelofen. Die Wohnung wird aktuell modernisiert:
- Gas-Etagenheizung neu
- Kunststoffisolierfenster neu
- Küche kann teilweise noch mitgestaltet werden/Schränke/Herd/Spülmaschine/Kühlschrank vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- kleines Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
Der günstige Schnitt wäre auch für 2er-WGs geeignet. Auf dem künftigen Balkon lässt sich wunderbar vom Alltag erholen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
* Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Stadtteils "Nibelungenviertel".
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung über die nahegelegene Straßenbahn in der Wodanstrasse, 7min zum Hauptbahnhof und in die City, oder durchfahren zur FAU oder Ohm in 20min. Auch die kaufmännische Berufsschulen B4 und B14 sind nicht weit.
* In 10 Minuten erreicht man bequem alle Autobahnen.
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ebenso Hallenbad, Cafes und Restaurants, außerdem das Naherholungsgebiet um Luitpoldhain und Dutzendteich.
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