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Schnuckelige 3-Zi-Erdgeschosswhg. mit Balkon
Ad ID: 7764082
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Further details
Gas, Building year 1905, Energy efficiency class H
share flat possible
Old building
Ground floor
Own kitchen
Shower
Carpet, Parquet, Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Erdgeschosswohnung mit historischem Charme.
3 schöne Zimmer, 2 davon mit originalen Stuckelementen und Holzdielenboden. Außerdem ein historischer Kachelofen. Die Wohnung wird aktuell modernisiert:
- Gas-Etagenheizung neu
- Kunststoffisolierfenster neu
- Küche kann teilweise noch mitgestaltet werden/Schränke/Herd/Spülmaschine/Kühlschrank vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- kleines Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
Der günstige Schnitt wäre auch für 2er-WGs geeignet. Auf dem künftigen Balkon lässt sich wunderbar vom Alltag erholen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
* Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Stadtteils "Nibelungenviertel".
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung über die nahegelegene Straßenbahn in der Wodanstrasse, 7min zum Hauptbahnhof und in die City, oder durchfahren zur FAU oder Ohm in 20min. Auch die kaufmännische Berufsschulen B4 und B14 sind nicht weit.
* In 10 Minuten erreicht man bequem alle Autobahnen.
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ebenso Hallenbad, Cafes und Restaurants, außerdem das Naherholungsgebiet um Luitpoldhain und Dutzendteich.
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