4 WG habitaciones en la ubicación superior! Desde 01.05.2025 – 570 € cálido 4 WG-Zimmer in Top-Lage! Ab 01.05.2025 – 570 € warm

** Ubicación perfecta:** Schwabacher Straße 51
- A sólo 5 minutos de la estación principal (U2/U3)
- Supermercado (saleland ,Aldi ,Rewe ,DM ,Müller) & Cafés a la vuelta de la esquina

**4 habitación gratuita**
- Amueblado
- Habitaciones luminosas y renovadas
- Cocina compartida moderna
- baño (GT dividido)

**570 € cálido** incl.:
- 520 € alquiler frío
- 50 € gastos adicionales
- (electricidad extra, aprox. 20€/mes)

# **Top connections:**
- U2/U3 en 3 minutos
- S-Bahn en 8 minutos
- A73 en 5 min en coche

**Visita desde el 06.04.2025 posible* *

Perfecto para:
✓ Estudiantes (TH/FAU)
✓ Inicio profesional
Azubis

📍 **Perfekte Lage:** Schwabacher Straße 51
- Nur 5 Min zum Hauptbahnhof (U2/U3)
- Supermarkt ( kaufland ,Aldi ,Rewe ,DM ,Müller) & Cafés direkt um die Ecke

🛏 **4 freie Zimmer**
- Möbliert
- Helle, renovierte Räume
- Moderne Gemeinschaftsküche
- Bad (WG geteilt)

💶 **570 € warm** inkl.:
- 520 € Kaltmiete
- 50 € Nebenkosten
- (Strom extra, ca. 20€/Monat)

🚇 **Top-Verbindungen:**
- U2/U3 in 3 Gehminuten
- S-Bahn in 8 Minuten
- A73 in 5 Min mit Auto

📅 **Besichtigung ab 06.04.2025 möglich**

Perfekt für:
✓ Studierende (TH/FAU)
✓ Berufseinsteiger
✓ Azubis