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6-Zi Maisonette in Stgt, Uni-nah, WG-geeignet, 140 m²
Número del anuncio: 7665612
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 132kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1903, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Parquet, Lámina, Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im vierten Stock (DG1 und DG2). Auch drei Badezimmer (1 volles Bad, 2 getrennte WC) zählen neben sechs schönen Zimmern zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung (Dachausbau, 1 Gäste-WC, Einbauküche, neue Türen, alles gestrichen) fand erst im Jahr 2018 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine 2 Jahre alte Einbauküche.
Zwischen 2 Zimmern wurde die Decke geöffnet und eine zweite Treppe eingebaut, so dass sich eine Galerie ergibt. Die Galerie kann auch wieder rückgebaut werden.
Im großen Entree ist eine Bar eingebaut, um gemeinsam essen zu können.
Ausstattung
Laminat und Fertigparkett im DG1, Küche und ein WC (bj 2018) mit Granit, die beiden anderen Bäder sind etwas älter.
Im DG wurde ein OSB-Boden verlegt und weiss lasiert, um ein loft-feeling zu erzeugen.
Lage
verkehrsgünstig an der Böblinger Strasse 100m zur Strassenbahn, 200 m zum Elsental (Bus an die Uni)
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich (vor allem wegen Bad+2WC) für eine WG, (eher eine 5er-WGdie gerne auch einen Gemeinschaftsraum hat als eine 6er WG) oder eine größere Familie.
Bisher war die Wohnung an eine WG für 370 EUR pro Zimmer vermietet.
Wegen fehlender Absturzsicherungen in der Galerie ist die Whg für Kleinkinder nicht ideal, oder es müssen Vorkehrungen getroffen werden (durch den Mieter)
Wichtig: Die Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet.
Auch wichtig: Bitte stellen Sie sich mit einigen Sätzen vor, damit wir uns ein Bild machen können.
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