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6-Zi Maisonette in Stgt, Uni-nah, WG-geeignet, 140 m²
Ad ID: 7665612
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 132kW h/(m²a), Gas, Building year 1903, Energy efficiency class E
share flat possible
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet, Laminate, Polished floorboards
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im vierten Stock (DG1 und DG2). Auch drei Badezimmer (1 volles Bad, 2 getrennte WC) zählen neben sechs schönen Zimmern zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung (Dachausbau, 1 Gäste-WC, Einbauküche, neue Türen, alles gestrichen) fand erst im Jahr 2018 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine 2 Jahre alte Einbauküche.
Zwischen 2 Zimmern wurde die Decke geöffnet und eine zweite Treppe eingebaut, so dass sich eine Galerie ergibt. Die Galerie kann auch wieder rückgebaut werden.
Im großen Entree ist eine Bar eingebaut, um gemeinsam essen zu können.
Ausstattung
Laminat und Fertigparkett im DG1, Küche und ein WC (bj 2018) mit Granit, die beiden anderen Bäder sind etwas älter.
Im DG wurde ein OSB-Boden verlegt und weiss lasiert, um ein loft-feeling zu erzeugen.
Lage
verkehrsgünstig an der Böblinger Strasse 100m zur Strassenbahn, 200 m zum Elsental (Bus an die Uni)
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich (vor allem wegen Bad+2WC) für eine WG, (eher eine 5er-WGdie gerne auch einen Gemeinschaftsraum hat als eine 6er WG) oder eine größere Familie.
Bisher war die Wohnung an eine WG für 370 EUR pro Zimmer vermietet.
Wegen fehlender Absturzsicherungen in der Galerie ist die Whg für Kleinkinder nicht ideal, oder es müssen Vorkehrungen getroffen werden (durch den Mieter)
Wichtig: Die Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet.
Auch wichtig: Bitte stellen Sie sich mit einigen Sätzen vor, damit wir uns ein Bild machen können.
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