WG-geeignet: Kernsanierter und gehobener Dachgeschosstraum!

Im Herzen von Köln-Nippes befindet sich diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung, welche durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine gehobene Innenausstattung überzeugt.

Die ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, die geräumige Wohnküche sowie dem Duschbadezimmer. Aufgrund der guten Grundrissgestaltung, eignet sich die Wohnung auch zur Neuschaffung einer Wohngemeinschaft.

Die gesamte Wohnung wurde umfangreich kernsaniert und bietet den zukünftigen Bewohnern ab dem 01.11.2023 bzw. nach Vereinbarung einen komfortablen Wohnkomfort. Die Zimmergrößen sind geräumig und hell, sodass ein behagliches Raumgefühl besteht. Alle Zimmer sind mit einem Internet-/Kabelanschluss und großem Fenstern für reichlich Tageslicht ausgestattet und bieten somit beste Wohn- und Arbeitsbedingungen. Zusätzliche Rollläden, welche elektrisch bedienbar sind, sorgen für guten Schlaf und einen erhöhten Sicherheitsfaktor. Darüber hinaus sind alle Wände und Türen der Wohnung schallisoliert und sorgen für die benötigte Ruhe und Erholung.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche. Die teilweise neu aufbereiteten Klinkerwände gepaart mit den LED-Lichtern, sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die hohen Decken unterstreichen ein besonderes Wohngefühl. Durch die optimale Einbindung der Küche in den Wohnbereich sind gemeinsame Kochabende aber auch der gemeinschaftliche Austausch und das gemütliche Beisammensein garantiert.