Top Lage, gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2 Balkone, Blick über S-West

Die helle Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig mit folgendem Layout und Ausstattung:
Im unteren Geschoss kommt man in einen kleinen Eingangsbereich, von dem die Küche, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Balkon abgehen.

Eine Wendeltreppe führt vom Eingangsbereich ins obere Geschoss. Dort kommt man in einen geräumigen Aufgangsbereich mit Fensterfassade zum Innenhof, von dem Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer (bzw. Kinder- oder Gästezimmer) abgeht.

Einen Balkon gibt es unten am Wohnesszimmer (zum ruhigen Innenhof hin), einen vor dem Schlafzimmer (Blick über Stuttgart-West nach Westen) und einen kleinen Austritt gibt es vom Gästezimmer aus.

Das Bad hat ein Oberlicht, Duschwanne, Toilette und ein Waschbecken.
Eine weitere separate Toilette befindet sich im unteren Geschoss im Eingangsbereich.

Es befinden sich eine doppelte Luftmatraze für Gäste, ein großer Schreibtisch und Regale im Arbeitszimmer. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für eine Person mit Bett.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem 2 x 2m Wasserbett, Schrank und Ablagemöglichkeiten. Aus dem Schlafzimmer hat man direkt Zutritt zum 2. Balkon mit Blick Richtung Sonnenuntergang.

In der Küche gibt es alle notwendigen Gerätschaften: Ofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank.

Vor der Küche und dem Wohnungseingang befindet sich ein Arkadengang. Hier kann man im Sommer in 2 Blumenkästen gut Gewürze etc anpflanzen.

Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit Kolonialstilsofa und großem Sessel, Couchtisch, Lampen, Aufbewahrungstruhen, Esstisch.

Wir haben Fußbodenheizung auf beiden Etagen, die zimmerweise gesteuert werden kann. Im Untergeschoss liegen Fliesen (Wohnzimmer, Küche, WC, Eingangsbereich), Teppich auf der Treppe. Im Obergeschoss liegen Fliesen im Bad und im Schlaf- und Arbeitszimmer jeweils Laminat.

Wir fühlen uns sehr wohl hier, es ist gemütlich, hell, ruhig, geräumig und zentral.

Die Wohnung eignet sich für ein ruhiges Paar, ggf. mit Kind. Auch eine sehr ruhige 2er-WG wäre möglich.

Uns ist wichtig, die Wohnung am Stück, möglichst für den kompletten Zeitraum zu vermieten, da wir selbst im Ausland sein werden. Aufgrund der Nachbarschaft sind laute (!) Parties nicht möglich, allerdings ist alles bei Zimmerlautstärke und Gäste natürlich kein Problem.