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Schöne 2-Zimmer Wohnung Ecke Seyffer-/Bismarckstrasse
Número del anuncio: 6175706
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 115kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1908
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
In dieser Altbauwohnung wurde ein Zimmer zu einem großen Badezimmer umgebaut. Auch die Balkone wurden nachträglich angehängt und dadurch vergrößert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und die Fenster liegen ca. 2m über dem Bürgersteig, sodass niemand hereinschauen kann. Ebenso wurden Badezimmer- und Schlafzimmerfenster mit Strukturglas versehen. Wir haben die Wohnung in den letzten 7
Jahren selbst bewohnt und mussten aus familiären Gründen umziehen. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Tageslichtbad mit sep. Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine vorhandene
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Gas- und Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank. Die Gasetagenheizung wurde 2013 eingebaut, sowie die darunterliegende Decke gedämmt. Der Balkon ist ein
großer Hinterhofbalkon (Ost) mit Bäumen ringsherum sodass man im Sommer im Grünen sitzt.
Die Wohnung befindet sich zwischen Rotebühl- und Bebelstraße in einer ruhigen und urbanen Lage mitten
in Stuttgart West. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Märkte, Läden, Restaurants, etc. sind in 5min zu Fuß
erreichbar - Haltestelle Schwabstraße (3 min, alle S-Bahn Linien, Buslinien 42,44), U-Bahn-Haltestelle
Schwab-/Bebelstraße (4 min, U2, U9), Wochenmarkt am Bismarckplatz (Di, Do & Sa), Biomärkte,
Supermärkte, Theater und Kleinkunstbühnen, öffentl. Plätze (Bismarck- und Leipziger Platz), Restaurants und Kneipen.
Der Mietpreis wurde nach dem aktuellen Mietspiegel berechnet. Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, die dem Preisanstieg der vergangenen Jahre gerecht wird. Für eine erfolgreiche Vermietung hätten wir gerne einen Einkommensnachweis (e.g. Arbeitsvertrag, die drei letzten Gehaltsnachweise oder ggf. Bürgschaft). Mitvermietet wird definitiv die Küche, ein Garderobenschrank und ein Waschmaschinenschrank im Badezimmer. Weitere Möbel (Kommode, Schreibtisch, Esstisch+Stühle) sind vorhanden und können benutzt werden falls gewünscht, müssen aber nicht.
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