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Schöne 2-Zimmer Wohnung Ecke Seyffer-/Bismarckstrasse
Ad ID: 6175706
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 115kW h/(m²a), Gas, Building year 1908
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
In dieser Altbauwohnung wurde ein Zimmer zu einem großen Badezimmer umgebaut. Auch die Balkone wurden nachträglich angehängt und dadurch vergrößert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und die Fenster liegen ca. 2m über dem Bürgersteig, sodass niemand hereinschauen kann. Ebenso wurden Badezimmer- und Schlafzimmerfenster mit Strukturglas versehen. Wir haben die Wohnung in den letzten 7
Jahren selbst bewohnt und mussten aus familiären Gründen umziehen. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Tageslichtbad mit sep. Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine vorhandene
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Gas- und Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank. Die Gasetagenheizung wurde 2013 eingebaut, sowie die darunterliegende Decke gedämmt. Der Balkon ist ein
großer Hinterhofbalkon (Ost) mit Bäumen ringsherum sodass man im Sommer im Grünen sitzt.
Die Wohnung befindet sich zwischen Rotebühl- und Bebelstraße in einer ruhigen und urbanen Lage mitten
in Stuttgart West. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Märkte, Läden, Restaurants, etc. sind in 5min zu Fuß
erreichbar - Haltestelle Schwabstraße (3 min, alle S-Bahn Linien, Buslinien 42,44), U-Bahn-Haltestelle
Schwab-/Bebelstraße (4 min, U2, U9), Wochenmarkt am Bismarckplatz (Di, Do & Sa), Biomärkte,
Supermärkte, Theater und Kleinkunstbühnen, öffentl. Plätze (Bismarck- und Leipziger Platz), Restaurants und Kneipen.
Der Mietpreis wurde nach dem aktuellen Mietspiegel berechnet. Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, die dem Preisanstieg der vergangenen Jahre gerecht wird. Für eine erfolgreiche Vermietung hätten wir gerne einen Einkommensnachweis (e.g. Arbeitsvertrag, die drei letzten Gehaltsnachweise oder ggf. Bürgschaft). Mitvermietet wird definitiv die Küche, ein Garderobenschrank und ein Waschmaschinenschrank im Badezimmer. Weitere Möbel (Kommode, Schreibtisch, Esstisch+Stühle) sind vorhanden und können benutzt werden falls gewünscht, müssen aber nicht.
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