2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Südterrasse in ruhiger Sackgasse in Lustnau

Einzigartiges Schmuckstück im Dachgeschoss mit Empore und Galleriefeeling:
tolle lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Tübingen-Lustnau in ruhiger Sackgasse (Nähe Egeriaviertel).

Objektbeschreibung
Bei dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung handelt es sich um etwas ganz Besonders:

Man betritt diese Wohnung durch eine offene Empore in eine offene Wohnküche mit hochwertiger großzügiger Marken-Einbauküche (Firma Alno, AEG- Spülmaschine, Umluftbackofen, 90 er Dunstesse).

Neben dieser großen hellen Wohnessküche gibt es ein Wohnzimmer, von dem aus man auf die wunderbare große Südterrasse gelangt (die Größe der Terrasse beträgt knapp 19 qm).

Zusätzlich findet sich ein weiteres separates Zimmer (Schlafzimmer, Richtung Süd ca. 14 qm), sowie ein großes helles Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß (ca. 8 qm).

Die Besonderheit:
der schnuckelig ausgebaute Dachboden mit 2 großen Dachflächenfenstern und einem großen Fenster Richtung Süd (alle mit Rolläden)
(Grundfläche 8,5 x 2,8 m, ca 10 qm).

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.06.2022 (oder natürlich auch später) bezogen werden.

Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-Ess-Bereich über ein separates lichtduchflutetes Zimmer sowie den offenen über eine Treppe erreichbaren Dachboden.

Vor allem der gute Schnitt überzeugt.

Alle Fenster haben elektrische Rolläden, der Boden besteht entweder aus hochwertigem Laminat, Venyl oder Fliesen.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend, ruhig in einer kleinen Sackgasse gelegen, dennoch zentral, in einer kleinen Wohneinheit (Doppelhaushälfte) wie in einem eigenen Haus, und in wenigen Minuten fussläufig zu verschiedenen Buslinien (Linie 7, 1, 22, 21).