WG-geeignete Wohnung nahe Donauinsel

Zu Fuß erreicht man die Linie U6 (Station Dresdner Straße oder Station Handelskai, circa 10 min) und die S-Bahn (Station Traisengasse (circa 6 Min). Die Straßenbahnlinie 2 befindet sich auch in der Nähe und verschiedene Buslinien sind innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen (37A, 5A, 11A, 11B).

Ein kleiner Billa ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt, Billa Plus circa 6 Minuten und Hofer circa 5 Minuten.
In der Milleniumcity (10 Gehminuten) gibt es viele Einkaufmöglichkeiten (DM, Reformhaus, Apotheke, H&M, etc.).

Ein besonderes Highlight ist die Donauinsel, die zu Fuß nur in nur circa 15 Minuten erreichbar ist, mit dem Rad ist man in 5 Minuten dort. Der Augarten ist in 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. In die Innenstadt kommt man am besten mit S-Bahn und U3, oder Bus und U1 (Stephansplatz in 18 Minuten).

Ich bin die derzeitige Mietern. Bei Bedarf können viele der Möbel auf den Bildern in der Wohnung gelassen werden. Bei manchen würden wir eine Ablöse verlangen. Die Hochbetten werden in jedem Fall dort gelassen, da sie fest in den Wänden verschraubt sind. Bei Interesse können wir gerne auch eine FaceTime Besichtigung der Wohnung machen.

Der Vermieter will einen Einkommensnachweis, bei Studenten genügt eine Bürgschaft der Eltern + Einkommensnachweis dieser.
Wir haben die Wohnung immer als 3 Personen WG geführt, wenn man keinen Wert auf ein Wohnzimmer und einen Gemeinschaftsbereich legt könnten auch vier Personen in der Wohnung leben, das müsste aber nochmal mit dem Vermieter besprochen werden. Dem Vermieter ist grundsätzlich sehr wichtig das die Personen nicht ständig wechseln. Es muss immer Auskunft erteilt werden, wer gerade in der WG lebt.