Doktorand am UKW sucht 1-2 Zimmerwohnung ab sofort

Hi, ich bin Leon, Doktorand der Immunbiologie am UKW, noch ganz neu in Würzburg und auf der Suche nach einer Wohnung für die Dauer meiner Promotion (3 Jahre+).
Zur Wohnung:
Einzug ab sofort möglich. Die Ideale Lage wäre in Grohmbühl, aber auch andere Stadtteile sind gerne gesehen - je näher am Klinikum desto besser. Eine Küche sollte vorhanden sein aber die restliche Einrichtung würde ich selbst mitbringen (bevorzugt unmöbliert). Ein Balkon oder eine Terrasse auf die Ich meine Pflanzen stellen könnte wäre toll.

Zu mir:
Ich habe im schönen Freiburg meinen Masterabschluss in Immunbiologie gemacht und für meinen Doktor hat es mich nun in einen ähnlich weinbegeisterten Teil Frankens verschlagen. Nach langer und angenehmer Zeit in verschiedenen WGs freue ich mich mein eigenes kleines Domizil zu gestalten.

Ich habe keine Haustiere und rauche nicht. Eine Schufa (solicitar ahora) Auskunft ist Vorhanden.
Zusätzliche Sicherheiten wie Bürgschaften o.ä. können bei Bedarf gerne besprochen werden.

Ich freue mich über jeden Hinweis und jedes Angebot!